Дело № 2-1621/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 29 августа 2011 года

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой О.А. и Добыша Е.К. к Мэрии г. Ярославля и Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Жилой дом, расположенный по АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Головановой О.А. – ? доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Добышу Е.К. – ? доли в праве на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также Винницкой Н.М. и Тчанниковой Н.М. по 1/8 доли в праве каждой.

Голованова О.А. и Добыш Е.К. обратились в суд с иском к Мэрии г. Ярославля и УЗР о признании за ними права собственности на земельный участок, общей площадью 1778 кв.м, указав, что УЗР отказывает в оформлении права собственности на земельный участок в связи с необходимостью обращения всех сособственников жилого дома.

В судебном заседании истцы Голованова О.А. и Добыш Е.К. не присутствовали, их представители по доверенности Добыш Г.К. и Жохов А.А. исковые требования поддержали и пояснили, что по данным кадастрового учета земельный участок имеет площадь 1700 кв.м, в результате проведенного межевания установлена площадь участка – 1778 кв.м. Однако сособственники дома Винницкая и Тчанникова не желают заниматься оформлением документов на земельный участок.

Представители ответчиков УЗР и Мэрии г. Ярославля в судебном заседании не присутствовали, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что акт согласования в межевом плане не подписан, у других собственников зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м, кроме того, Головановой не был представлен кадастровый паспорт на земельный участок.

Третьи лица Винницкая Н.М. и Тчанникова Н.М. в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, были извещены о рассмотрении дела.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из кадастровой выписки на земельный участок (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по АДРЕС, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка учтена как 1700 кв.м.

Согласно межевому плану, выполненному ОРГАНИЗАЦИЯ, граница фактически используемого земельного участка собственниками дома уточнена, его площадь участка составляет 1778 кв.м. Замеры земельного участка кадастровым инженером производились по месторасположению забора, установленных границ смежных земельных участков, поставленных ранее на кадастровый учет.

В связи с этим, не имеет значение тот факт, что у сособственников жилого дома Винницкой Н.М. и Тчанниковой Н.М. ранее было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м, поскольку на момент государственной регистрации граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если случае если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, а также если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Судом установлено, что Голованова О.А. унаследовала долю в праве на жилой дом после ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которая имела право приобрести в собственность земельный участок, однако свое право не реализовала. Истец Добыш Е.К. как сособственник дома с 1995 года фактически использует земельный участок для эксплуатации жилого дома. Ранее истцы правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка не пользовались.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить границу земельного участка (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по АДРЕС, общей площадью 1778 кв.м согласно межевому плану, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ

Признать за Головановой О.А. право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по АДРЕС, общей площадью 1778 кв.м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений.

Признать за Добышем Е.К. право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН7), расположенного по АДРЕС, общей площадью 1778 кв.м предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Ю.С. Бритвич