Дело № 2 – 1601 / 11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Редькиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неборака В.Р. к Сарачеву В.Ф. о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Неборак В.Р. обратился в суд с иском о признании ответчика Сарачева В.Ф. утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры АДРЕС Ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является.

В судебном заседании истец Неборак В.Р. уточнил исковые требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, пояснил, что ответчик является родным братом его жены, который попросил зарегистрировать его временно в квартире для устройства на работу. В Ярославле Сарычев пробыл два месяца, проживая в съемной квартире, после чего уехал на работу в Москву и больше в Ярославль не возвращался, в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, коммунальные расходы по квартире не нес, вещей его в квартире не имеется. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчик Сарачев В.Ф. не явился. В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, его интересы в суде представляла адвокат Внукова М.Я., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая не усматривала оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Неборак В.Р. по следующим основаниям.

Судом установлено, что Неборак В.Р. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии 76-АА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно выписке из лицевого счета и домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанной квартире совместно с истцом и членом его семьи - женой - временно зарегистрирован дальний родственник Сарачев В.Ф. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, который не является членом семьи истца.

Пояснения истца о том, что регистрация ответчика носила формальный характер, подтверждается его пояснениями о том, что регистрация нужна была ответчику для устройства на работу. В настоящее время ответчик проживает в другом городе со своей семьей. Не доверять данным пояснениям у суда нет оснований.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданском законодательством, ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ ответчик Сарачев В.Ф. не может быть признан членом семьи собственника. Также судом установлено, что истец не имел намерения предоставить ответчику во владение или в пользование жилое помещение в принадлежащей собственнику квартире, а имелась договоренность о предоставлении временной регистрации.

Таким образом, установлено, что ответчик Сарачев В.Ф. в квартиру, как член семьи собственника жилого помещения, не вселялся, не проживал, не нес расходов по оплате коммунальных услуг. Лицо, зарегистрированное на жилой площади, но не вселившееся и не проживающее на спорной жилой площади, не приобретает права на это жилое помещение. Регистрация на жилой площади этого лица, без совокупности указанных обстоятельств, не является основанием приобретения права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Сарачева В.Ф., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, не приобретшим право на жилое помещение АДРЕС, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова