Дело № 2 – 1480 / 11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Редькиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.Б. к Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Веселову А.П. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец является собственником 1/2 доли жилого дома АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 688 кв.м., поставленного на кадастровый учет, указывая, что УЗР мэрии г. Ярославля ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность ввиду того, что законом предусмотрено совместное обращение всех собственников здания, однако, у соседа Веселова А.П. жилой дом документально не оформлен в собственность.

Истец Белов В.Б. в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Веселов А.П. в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что решение полагает на усмотрение суда.

Учитывая мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО1, сына ответчика, пояснившего, что его отец обращался к нотариусу за оформлением права на наследство после смерти матери ФИО2, однако, документы до конца не оформил, ему известно так же, что отец возражений по иску не имеет, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Собственником 1/2 доли жилого дома по данным ГУПТИ и УН по Ярославской области значится ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которая умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о чем имеется актовая запись о смерти НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ее муж Веселов А.П. принял указанную долю в наследство от жены по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство не получал и право собственности на долю жилого дома не зарегистрировал.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно межевому плану земельного участка, выполненного Организация 1 в 2010 году, площадь земельного участка у дома АДРЕС составляет 688 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ, собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;

Пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите.

Земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены, он поставлен на кадастровый учет, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, что пропорционально доле в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белова В.Б. удовлетворить.

Признать за Беловым В.Б. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 688 кв.м., расположенного АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова