Дело № 2-1392/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев дело по иску ТСЖ «Волга» к Соловьеву А.В., Соловьеву А.А., Соловьевой Е.Ф. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Волга» в июне 2011 года обратился в суд с иском к Соловьеву А.В., Соловьеву А.А. и Соловьевой Е.Ф. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано на то, что ответчик Соловьев А.В. является членом ТСЖ «Волга» и собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС. Также в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Соловьев А.А. и Соловьева Е.Ф.

Далее в исковом заявлении указано на то, что в соответствии с п. 6.2 Устава ТСЖ «Волга» собственники обязаны оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующими тарифами. Однако ответчики не оплачивают содержание жилья и коммунальных услуг с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у ответчиков образовалась задолженность в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Данные платежи за ответчиков организациям, предоставляющим услуги, оплачивает ТСЖ «Волга». Таким образом, ТСЖ «Волга» понесло убытки в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ответчики добровольно погасить задолженность не хотят.

В соответствии с п. 3.1.13 Устава ТСЖ «Волга» может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате невыполнения собственниками обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в установленном законом порядке, в том числе и судебном.

Истец ТСЖ «Волга» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В судебном заседании представитель истца – председатель ТСЖ «Волга» Алтуфьева Е.Ю. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что просит взыскать задолженность в солидарном порядке с трех ответчиков: с собственника и члена ТСЖ «Волга» Соловьева А.В., с Соловьева А.А. и с бывшего члена семьи Соловьевой Е.Ф.

Ответчики Соловьев А.В., Соловьев А.А. и Соловьева Е.Ф., извещенные каждый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили. Судом ответчики извещались по указанным в иске адресам, являющимся местом регистрации ответчиков по их месту жительства, заказным письмом с уведомлением. Ответчик Соловьев А.В. получил судебное извещение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА согласно почтовому уведомлению почтового отделения АДРЕС. Судебные извещения на имя ответчиков Соловьева А.А., Соловьевой Е.Ф. возвращены с отметкой почты о причине невручения адресатам в связи с истечением срока хранения письма после двукратного извещения адресатов по адресу квартиры, по которой имеется задолженность в оплате жилья и коммунальных услуг. В суде не имеется сведений о невозможности этими ответчиками также получать по месту жительства почтовые заказные отправления, в том числе судебные извещения.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал причину неявки в суд ответчиков неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны, обоснованны достаточно, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 6.2 Устава ТСЖ «Волга» члены товарищества обязаны своевременно вносить платежи за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРПН следует, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА единственным собственником однокомнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС, является Соловьев А.В.

Согласно справке, выданной ТСЖ «Волга», в данной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время постоянно зарегистрированы ответчики Соловьев А.В., Соловьев А.А. и Соловьева Е.Ф., коммунальные платежи с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислялись на трех человек, зарегистрированных в данной квартире. По делу не представлено ответчиками оснований полагать, что Соловьева Е.Ф. перестала когда-либо за рассматриваемый период образования задолженности пользоваться жилым помещением, а следовательно, в силу положений частей 4, 6 ст.31 ЖК РФ у нее сохраняется солидарная ответственность по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за рассматриваемый период времени. В соответствии со ст.ст.12, 56,57 ГПК РФ суд рассматривает и разрешает дело по представленным доказательствам, при этом каждая сторона обязана доказать свои требования и возражения.

Исходя из приложенной к исковому заявлению расшифровки ТСЖ «Волга» о задолженности по уплате коммунальных платежей и квартплаты по квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, размер задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Данные платежи за ответчиков организациям, предоставляющим услуги, оплачивало ТСЖ «Волга». Таким образом, ТСЖ «Волга» понесло убытки в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п. 3.1.13 Устава ТСЖ «Волга» товарищество имеет право предъявлять иски к домовладельцам при неуплате последними обязательных платежей и иных сборов и взносов, установленных законодательством. Требовать полного возмещения причиненных ему убытков из-за невыполнения домовладельцами обязательств по уплате платежей, сборов и взносов в порядке, установленном гражданским законодательством, в том числе судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию также СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА в возмещение расходов на оплату государственной пошлины в полном объеме при удовлетворении судом исковых требований полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Волга» удовлетворить:

Взыскать с Соловьева А.В., Соловьева А.А., Соловьевой Е.Ф. солидарно в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по плате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

На данное заочное решение ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд в 10-дневный срок по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова