Дело № 2-1856/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 30 сентября 2011 года

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Халистовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снятковой Н.А. к Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Квартира по АДРЕС принадлежит на праве собственности Снятковой Н.А.

Сняткова Н.А. самовольно осуществила перепланировку и переустройство квартиры путем увеличения площади кухни за счет площади ванной комнаты, демонтированы перегородки между санзулом, ванной комнатой и коридором, устроен шкаф, сауна, перенесена перегородка между жилыми комнатами, коридором и жилой комнатой, в кухне и санузле выполнена гидроизоляция пола, перенесены раковина в кухне и ванной комнате.

Сняткова Н.А. обратилась с указанным иском в суд, в котором просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Сняткова Н.А. не присутствовала, ее представитель по доверенности Скотников С.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что Сняткова обратилась в Территориальную администрацию с заявлением о переустройстве и перепланировке жилого помещения, однако документы ей были возвращены без рассмотрения. Жалоб от соседей на выполненную перепланировку не поступало.

Представитель ответчика Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, был извещен о рассмотрении дела, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ОРГАНИЗАЦИЯ1 перепланировка помещений квартиры не несет изменений в конструктивной схеме здания и не влияет на несущую способность конструкций перекрытия, ограждающих конструкций.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, проведенной ОРГАНИЗАЦИЯ2, перепланировка, переустройство помещений не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно справке ОРГАНИЗАЦИЯ3 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА газовое оборудование установлено согласно строительным нормами правилам.

У суда отсутствуют основания не доверять указанным заключениям, доказательств существенного нарушения строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан осуществленными перепланировкой и переустройством дома суду не было представлено.

В связи с этим перепланировка и переустройство квартиры подлежит сохранению в состоянии, указанном в техническом паспорте, выполненном ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить квартиру, общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой 49,3 кв.м, расположенной по АДРЕС, в перепланированном и переустроенном состоянии, указанном в техническом паспорте, выполненном Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (инв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Ю.С. Бритвич