Дело № 2 – 1935 / 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.А. к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г.Ярославля о понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Павлова Е.А. обратилась в суд с иском о возложении на территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля обязанности по заключению с ней отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры АДРЕС возложении обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля по выдаче ежемесячного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу в размере 2/3 доли. Истец Павлова Е.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем и пояснила, что ранее нанимателем вышеуказанной квартиры являлся ее умерший супруг ФИО1 К квартире зарегистрированы трое – истец с сыном и Гуменюк И.Г.- сестра ФИО1, которая в настоящее время в квартире не проживают, но на нее также начисляются платежи за квартиру, оплату которых Гуменюк не осуществляет. Оплату холодной по показаниям счетчика полностью оплачивает истец, поскольку только она и сын пользуются данным видом коммунальных услуг, начисление за иные услуги осуществляется по тарифам. Поскольку между Павловыми и Гуменюк возникают споры по участию в расходах по содержанию жилья, она, Павлова, желает самостоятельно оплачивать приходящиеся на долю ее семьи из двух человек расходы в размере 2/3 доли по оплате за наем, содержание и ремонт жилья, газоснабжение, отопление, пользование сетью связи ТВ, домофон. Уточнила требования, просила возложить на нее полностью расходы по холодному водоснабжению и водоотведению, согласилась с позицией представителя Управдома о необходимости оплаты доли расходов по общедомовому счетчику по холожной воде, водоотведению и отоплению. Представитель ответчика - Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля по доверенности Тихомирова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований при наличии к тому достаточных оснований, полагала решение на усмотрение суда. Представитель ответчика ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района» Серебрякова А.А. в судебном заседании пояснила, что как такового централизованного горячего водоснабжения в доме нет, т.к. вода нагревается от газовых колонок, кроме того, существуют общедомовые счетчики по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению, расходы по которым включаются в счет в случае перерасхода, их также необходимо учесть при заключении отдельного соглашения. Решение полагала на усмотрение суда. Третье лицо Павлов Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Павловой Е.А. Третье лицо Гуменюк И.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, представителей ответчиков, счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего. В судебном заседании установлено, что в квартире АДРЕС на условиях социального найма зарегистрированы Павлова Е.А., ее сын Павлов Д.А. и сестра умершего мужа истца – Гуменюк И.Г., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В суде установлено, что членом семьи истца Павловой Е.А. является ее сын Павлов Д.А. Частью4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поскольку законодатель устанавливает равенство прав нанимателя и бывших членов семьи нанимателя, то Павлова Е.А. вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия ее и членов ее семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В судебном заседании истец пояснила, что Гуменюк И.Г. в настоящее время в квартире не проживает. Однако, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд определяет порядок и размер участия Павловой в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и члена ее семьи Павлова Д.А. (сына) доли общей площади жилого помещения. С учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире, суд соглашается с заявленными требованиями о порядке и размере участия Павловой в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, отопление, газоснабжение, пользование сетью ТВ, домофон, а также общедомовые расходы в размере 2/3 доли, а за холодное водоснабжение и водоотведение – в полном размере. Доказательств для другого вывода суду не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля заключить с Павловой Е.А. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги: ремонт и содержание жилья, отопление, газоснабжение, пользование сетью связи телевидения, домофон, показания общедомового счетчика по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению по договору социального найма жилого помещения АДРЕС - в размере 2/3 доли и в полном размере по оплате холодного водоснабжения и водоотведения. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать Павловой Е.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги АДРЕС Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Л.А.Тарасова