Дело № 2-1930/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ярославль 27 октября 2011 года Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Бритвич Ю.С. при секретаре Халистовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Зубовой М.А. и Акимовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, у с т а н о в и л: Ответчики занимают по договору социального найма 2 комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире по АДРЕС. Вместе с ними зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд с иском к Зубовой М.А. и Акимовой Т.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и пени - ... В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Зубова М.А. и Акимова Т.В. возражали против удовлетворения иска, пояснили, что между ними было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, по которому Зубова оплачивает 8/11 доли счета, а Акимова – 3/11 доли счета. В течение 2010-2011 гг. они производили оплату коммунальных платежей. Зубова пояснила, что иногда ею вносилась оплата в меньшем размере, чем 8/11 доли счета, поэтому обязанность по оплате остатка задолженности лежит на ней, а не на Акимовой. Выслушав объяснения ответчиков, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно выписке из лицевого счета за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., ответчиками в указанный период времени вносились платежи в размере ... Таким образом, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных ответчикам в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... Истцом не было представлено доказательств того, что оплата, внесенная ответчиками в указанный период, производилась ими за иной период пользования жилым помещением и коммунальными услугами. Суд не соглашается с расчетом истца размера задолженности ответчиков, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за определенный период – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако в расчете включены в этот период суммы начисленных коммунальных платежей с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что в итоге приводит к увеличению суммы задолженности ответчиков. Из объяснений ответчиков следует, что между ними была достигнута договоренность о порядке внесения платы за жилое помещение, согласно которой Акимова Т.А. оплачивает 3/11 доли счета за жилое помещение и коммунальные услуги, а Зубова М.А. – 8/11 доли счета, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате, из которых также следует, что Акимова Т.А. в полном объеме исполнила условия достигнутой договоренности, в связи с чем суд считает, что обязанность по оплате задолженности лежит на ответчике Зубовой М.А. Истец также просит взыскать пени в размере ... за просрочку своевременного внесения платы. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку предусмотренный законом размер пени носит штрафной характер, то суд на основании ст. 333 ГК РФ считает взыскиваемый истцом размер пени несоответствующим последствиям нарушения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащим уменьшению до ... с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также с учетом семейного положения ответчика Зубовой М.А. Таким образом, с ответчика Зубовой М.А. подлежит взысканию в пользу истца 7164,14 руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Зубовой М.А. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ..., пени в размере ..., а всего ... Взыскать с Зубовой М.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере .... Отказать открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в удовлетворении исковых требований к Акимовой Т.А.. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля. Судья Ю.С. Бритвич