Дело № 2-1791/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Бритвич Ю.С.

при секретаре Переверзевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Углевой А.С. к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Углевой А.С. принадлежит 8/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящего из строений литер А, Б, Б1, расположенного по АДРЕС, на основании договора купли-продажи ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Собственником 12/20 доли в праве на жилой дом была ФИО1, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Углева А.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 1707 кв.м, расположенного по АДРЕС. Указала, что после смерти ФИО1 в доме остался проживать ее сын, ФИО2, который умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с этого времени никто из родственников права на наследство не заявлял, она единолично пользуется всем земельным участком.

В судебном заседании истец Углева А.С. уточнила требования и просила признать за ней право на 8/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1566 кв.м в границах по точкам согласно межевого плана, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Представитель истца Углев А.Н. пояснил, что УЗР мэрии г. Ярославля согласовало план границ земельного участка площадью 1566 кв.м.

Представитель ответчика Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебном заседании не присутствовал, в отзыве возражал против признания права собственности за истцом на целый земельный участок.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Действующее законодательство предусматривает принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 Земельного Кодекса РФ).

Согласно межевому плану, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи с образованием земельного участка из земель, находящегося в муниципальной собственности, установлены границы и площадь земельного участка по АДРЕС, - 1566 кв.м.

В соответствии с положениями п. 1 и 3 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены этим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если случае если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

Согласно данным инвентаризационного учета ГУПТИ и УН по Ярославской области спорный земельный участок в юридических границах имел площадь 1290 кв.м. Однако в фактическом пользовании собственников жилого дома ФИО1 и ФИО3 находился участок площадью 1566 кв.м, границы участка были согласованы органом местного самоуправления ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается актом согласования.

Установлено, что сособственник жилого дома ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, после ее смерти наследственное дело не заводилось, ее сын ФИО2 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что препятствует истцу Углевой А.С. во внесудебном порядке реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность части земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Углевой А.С. право на 8/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1566 кв.м, расположенного по АДРЕС, предоставленного из земель поселений для эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах по точкам согласно межевого плана, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Бритвич