Дело № 2-1868/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.,

при секретаре Глушко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

01 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Лебедевой И.И. к Лебедевой Г.Н., Ивановой Н.В., Лебедеву В.И., Лебедеву Д.И., ОАО«Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района»,Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Лебедева И.И. обратилась в суд с иском о возложении на территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля обязанности по заключению с ней отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры по АДРЕС и возложении обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля по выдаче ежемесячного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу.

Истец Лебедева И.И. в суде исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что в квартире, предоставленной ранее ее умершему деду по договору социального найма, зарегистрированы шесть человек, в т.ч. она,ее мать Лебедева Г.Н., ее братья Лебедев Д.И., Лебедев В.И., ее сестра Иванова Н.В. и малолетняя дочь последней. Она ( Лебедева И.И.) одна производит оплату коммунальных услуг, другие ее родственники не желают вносить оплату за жилое помещение. Ранее задолженность по оплате за предоставленные услуги была взыскана в соответствии с решением суда со всех зарегистрированных в квартире лиц в солидарном порядке. Однако,удержания по исполнительному документу производятся с нее в размере 50% заработка,и с ее матери Лебедевой Г.Н. с начисленной пенсии. Поскольку она, Лебедева И.И. желает самостоятельно оплачивать приходящиеся на долю ее семьи из шести человек расходы, просит заключить с ней отдельное соглашение и выдавать ей отдельную квитанцию по оплате.Кроме того, просит произвести перерасчет суммы долга по коммунальным платежам по каждому из членов семьи.

Представитель ответчика - Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля по доверенности Тихомирова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований при наличии к тому достаточных оснований, полагала решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился,просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Лебедева Г.Н., Лебедев В.И.,Лебедев Д.И., Иванова Н.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела,суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в квартире по АДРЕС на условиях социального найма зарегистрированы истец Лебедева И.И.,ответчики Лебедева Г.Н., Лебедев Д.И., Лебедев В.И., Иванова Н.В. и малолетняя дочь последней ФИО1, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названный спор, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования по определению порядка и размера участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, суд определяет размер участия истца в данных расходах в виде 1/6 доли исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан.

В соответствии с Постановлением мэра г. Ярославля № 1189 от 06 апреля 2006 года « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилого фона» Территориальная администрация Краснопереопского района мэрии г. Ярославля является наймодателем жилых помещений муниципального фонда.

Поэтому суд считает необходимым возложить на Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля обязанность по заключению отдельного соглашения о порядке и размере участия Лебедевой И.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а на ОАО « Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» следует возложить обязанность по исполнению данного соглашения и выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Суд полагает,что в удовлетворении требований Лебедевой И.И. о разделе уже имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, возникшей ранее, следует отказать, поскольку до заключения отдельного соглашения по оплате истец и ответчики отвечают солидарно по оплате жилья и коммунальных услуг, и часть задолженности в размере ... ( с учетом пеней) уже была взыскана со сторон солидарно в пользу управляющей организации по решению мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В силу п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации,если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками,должник,исполнивший солидарную обязанность,имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли,падающей на него самого.Поэтому истец вправе предъявить к ответчикам регрессные требования о взыскании с них денежных средств после исполнения обязательства в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лебедевой И.И. удовлетворить частично.

Возложить на Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г.Ярославля заключить с Лебедевой И.И. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по АДРЕС - в размере 1/6 доли.

Возложить на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обязанность по исполнению указанного соглашения и выдавать Лебедевой И.И. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая