Дело № 2 – 1890 / 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозова А.В. к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля, межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Ярославской области о признании права собственности на долю жилого дома, у с т а н о в и л : Истец Полозов А.В. обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником 9/45 долей жилого дома АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сособственниками Полозова А.В. являются: Белых А.Л. – 3/40 доли и 1/40 доля, Белых А.В. -1/40 доля, Гарбушиной И.Н. – 3/9 доли, Касаткиной А.А. – 1/18 доля, Дубинину М.А. – 1/40 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Сособственником еще 3/20 доли жилого дома являлся ФИО1, который занимал комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на первом этаже дома. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 в доме не проживал, а ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА скончался, после его смерти в права наследства никто не вступал. Истец с разрешения самого ФИО1 и с разрешения других сособственников вселился в его комнату, где проживает по настоящее время, оплачивает налоги, осуществляет текущий и капитальный ремонты. Считает, что приобрел право на указанную комнату в силу приобретательной давности. Просил прекратить право собственности ФИО1 на 3/20 доли жилого дома, признать за ним право собственности на указанную долю жилого дома, состоящего из литер А общей площадью 91,7 кв.м. со служебными постройками. Истец Полозов А.В. и его представитель по доверенности Сидоренко А.П. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что истец ухаживал за больным ФИО1, когда он еще проживал в доме, в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА его увезли в интернат где он скончался. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 разрешил истцу проживать в его комнате, данной комнатой истец и его семья пользуются по настоящее время, в комнате сделан ремонт, проведено отопление, поменяли полы. Иные сособственники никогда не высказывали претензий по поводу того, что семья Полозовых пользуется комнатой, ранее принадлежавшей ФИО1. Наследников у ФИО1 нет. Ответчики – Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Межрайонная ИФНС России № 5 по ЯО в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Третьи лица – Касаткина А.А., Белых А.Л., сособственники жилого дома, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Третьи лица - Белых А.В., Дубинин М.А., сособственники жилого дома, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлениях, что не возражают против удовлетворения исковых требований Полозова А.В. Третьи лица – Гарбушина И.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и ГУПТИ и УН по ЯО в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили. Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, третьих лиц, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Суд, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что собственниками жилого дома АДРЕС являются Полозов А.В. в размере 9/45 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Дубинин М.А. в размере 1/40 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Белых А.В. в размере 1/40 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Белых А.Л. в размере 3/40 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и 1/40 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Гарбушина И.Н. в размере 3/9 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Касаткина в размере 3/18 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО1 – в размере 3/20 доли на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, указанный жилой дом состоит из лит. А общей площадью 91,1 кв.м., в том числе жилой 62,2 кв.м. с хозяйственными постройками Г1-Г5. ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в АДРЕС, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. По сообщениям нотариусов ФИО2 и ФИО3 следует, что наследственных дел после ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не имеется. В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как установлено судом, истец принял имущество ФИО1, состоящее из комнаты в жилом доме АДРЕС, соответствующее 3/20 доли в праве собственности, принял меры к его сохранности, пользовался 3/20 долями, принадлежащими ФИО1, вместе со своей семьей, открыто и непрерывно с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до настоящего времени, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные и другие платежи. Сособственники жилого дома не возражают против удовлетворения исковых требований истца. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Доказательств для иного вывода суду не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Полозова А.В. удовлетворить. Считать прекращенным право собственности ФИО1 на 3/20 доли жилого дома АДРЕС. Признать за Полозовым А.В. право собственности на 3/20 доли двухэтажного жилого дома АДРЕС, состоящего из лит.А общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой – 62,20 кв.м., со служебными постройками Г1,Г2,Г3,Г4,Г5. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Л.А.Тарасова Копия верна. Судья