Дело № 2 – 2129 /11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Редькиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой С.А. к мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г.Ярославля о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Колобова С.А. обратилась в суд с данным иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок площадью 1231 кв.м., расположенных АДРЕС, указывая, что она является собственником 2/3 долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Собственником 1/3 доли указанного дома является ее тетя ФИО1 на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которая умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Еще при ее жизни они обращались совместно в УЗР мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, однако документы оформить до конца не успели, в связи со смертью ФИО1 В Единственным наследником после смерти тети является истец, которая ввиду болезни не успела в установленный законом срок обратиться к нотариусу и вступить в права наследства на имущество тети. До настоящего времени истец пользуется указанной долей жилого дома ФИО1, несет расходы по ее содержанию пользуется всем земельным участком.

Истец Колобова С.А. в суд не явилась. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гальянов Л.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика – Территориальной администрации Красноперекопского района г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель ответчиков – мэрии г. Ярославля и УЗР мэрии г. Ярославля в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не соблюден административный порядок предоставления земельного участка в собственность, а так же решения данного вопроса считает преждевременным, поскольку не решен вопрос о признании за истцом права собственности на 1/3 долю жилого дома.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Колобова С.А. является собственником по 2/3 доли жилого дома АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Собственником еще 1/3 доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. являлась ФИО1, тетя истца, умершая, согласно свидетельству о смерти серии 1-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными в суд документами, в том числе, свидетельством о рождении Колобовой С.А., свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о рождении ФИО2, матери истца подтверждается факт родственных отношений Колобовой С.А. и ФИО1, родной сестры матери истца ФИО2, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Установлено, что единственным наследником после смерти ФИО1 по праву представления является Колобова С.А., племянница ФИО1

Согласно сообщения нотариуса ФИО3 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследственного дела после ФИО1 не заводилось.

Как установлено судом, истец приняла указанное имущество, меры к его сохранности, пользовалась всем жилым домом, в том числе и спорной 1/3 долей, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом до настоящего времени, в связи с чем, есть все основания признать за истцом право собственности на 1/3 долю жилого дома АДРЕС общей площадью 61,4 кв.м.

Установлено, что жилой дом АДРЕС расположен на земельном участке площадью 1231 кв.м., согласно межевому плану, выполненному Организация в 2009 году.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности.

С учетом изложенного, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Доказательств для другого вывода суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Колобовой С.А. удовлетворить.

Признать за Колобовой С.А. право собственности на 1/3 долю жилого дома АДРЕС, состоящего из лит.А,А1,А2 общей площадью 61,4 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (инв.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Признать за Колобовой С.А. право собственности на земельный участок общей площадью 1231 кв.м., расположенный АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова