дело № 2-1726/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2011 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Корчагиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикова М.Д., Шиковой О.М. и Шиковой М.М. к Козлову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шиковы просят признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС Козлова Ю.Н. и снять его с регистрации по указанному адресу.

В исковом заявлении указали, что на основании договора мены от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, приобрели квартиру по адресу: АДРЕС Козлова А.Ю. В соответствие с договором Козлов Ю.Н. должен был снятся с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал.

В судебном заседании истец Шиков М.Д. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы Шикова О.М. и Шикова М.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Козлов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица – ОУФМС по ЯО в Ленинском районе г. Ярославля и третье лицо Козлов А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец на рассмотрение дела в таком порядке согласен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Жилое помещение они приобрела у Козлова А.Ю. по договору мены от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 и ст. 567 ГК РФ договор мены квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Договор мены между Шиковыми и Козловым А.Ю. зарегистрирован в установленном законом порядке ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно п.8 данного договора Козлов Ю.Н. обязан сняться с регистрационного учета в спорной комнате и освободить указанную квартиру в течение 30 дней со дня регистрации договора.

Из выписки из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что Козлов Ю.Н. до сих пор зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС.

Ответчик от исполнения своей обязанности о снятии с регистрационного учета предусмотренной договором мены уклоняется. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Регистрация ответчиков нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Козлова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

ОУФМС РФ по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля снять Козлова Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в Ярославский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.