дело № 2-1614/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» августа 2011 года г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Лисютиной О.В., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костровой Л.Н. к Дугенец Л.Л. о признании недействительным договора передачи бесплатно в собственность квартиры, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и записи о регистрации права собственности, прекращении права собственности, у с т а н о в и л: Кострова Л.Н. обратилась в суд с иском к Дугенец Л.Л. о признании недействительным договора передачи в собственность квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и Дугенец Л.Л., признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области Дугенец Л.Л. и записи регистрации права собственности Дугенец Л.Л. на указанную квартиру. В иске указала, что она постоянно проживала в спорной квартире с бабушкой и дедушкой Беляевыми. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире была зарегистрирована Дугенец И.Ю., которая в жилое помещение не вселялась. Отказ от вселения Дугенец И.Ю. носит добровольный характер. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире зарегистрирован Дугенец Л.Л. . Со стороны указанных лиц допущено злоупотребление жилищными правами. Они в квартиру не вселялись и не проживали в ней, использовали в качестве объекта сделки, непрерывно сдавали в поднаем за плату, без согласия наймодателя. Дугенец Л.Л. в жилое помещение не вселялся и не проживал, следовательно не имел права на приватизацию квартиры.Проживание истца в спорной квартире не опровергается вступившими в законную силу решениями суда. В силу ст. 11 ГК РФ истец вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод и законных интересов. Вопрос о незаконности передачи в собственность квартиры в порядке приватизации касается и публичных интересов. Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и пояснили, что когда Дугенец Л.Л. исполнилось 18 лет, он реализовал свое право на приватизацию, а Дугенец И.Ю. отказалась от приватизации. Дугенец Л.Л. имеет другое место жительства. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квартира постоянно сдавалась. В соответствие со ст.ст. 69, 70 ЖК РФ для приобретения права необходимо вселиться в жилое помещение. Регистрация достаточным основанием не является. В соответствие со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда…» передаются занимаемые жилые помещения. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и пояснил, что иск подан не надлежащим лицом. Права истца не затрагиваются. Представитель ответчика МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика Мэрии г. Ярославля о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо Дугенец И.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Костровой Л.Н. к Дугенец И.Ю., несовершеннолетнему Дугенец Л.Л., территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Костровой Т.М. к Дугенец И.Ю., территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, выселении, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит. Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего: В суде установлено, что истец в квартире по адресу: АДРЕС не зарегистрирована. Договор передачи квартиры в собственность гражданина от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключен между мэрией АДРЕС в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и Дугенец Л.Л. Стороной данного договора истец не является. В квартире на момент приватизации были зарегистрированы Дугенец Л.Л. и Дугенец И.Ю., которая от участия в приватизации отказалась. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Согласно ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе, а требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в удовлетворении исковых требований Костровой Л.Н. к Дугенец И.Ю., несовершеннолетнему Дугенец Л.Л., территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и заключении с Костровой Л.Н. договора социального найма указанного жилого помещения отказано. Следовательно, каких либо прав на спорное жилое помещение истец не имеет и заключение договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ее права и законные интересы не нарушает. Таким образом, истцом не доказано ее право на обращение в суд с данным иском. Доводы истца о ее праве оспорить заключенный договор не соответствуют действующему законодательству. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Костровой Л.Н. к Дугенец Л.Л. о признании недействительным договора передачи бесплатно в собственность квартиры, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и записи о регистрации права собственности, прекращении права собственности, отказать. Решение суда может быть обжаловано в речение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, в Ярославский областной суд через районный суд.