Дело № 2-2122/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу 20 декабря 2011 года город Ярославль Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г. При секретаре Бобровой Л.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.Ю. к ООО «Универсалстройинвест» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Кузнецова Н.Ю. 24.10.2011г. обратилась в районный суд с требованием к ООО «Универсалстройинвест» о признании права собственности на долю в размере ... в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме, расположенном АДРЕС, что соответствует квартире со строительным номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ...кв.м согласно договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела. Представитель ответчика ООО «Универсалстройинвест» в суд не явился. От ответчика в лице представителя конкурсного управляющего Борисова С.П. по доверенности Паршук В.В. представлено письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что оно неподведомственно суду общей юрисдикции. В ходатайстве указано, что в отношении ООО «Универсалстройинвест» Арбитражным судом Ярославской области по делу №А82-730/2010 25.01.2011г. была введена процедура конкурсного производства, 06.09.2011г. срок конкурсного производства продлен до 25.01.2012г. 15.08.2011г. вступил в силу Федеральный закон от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства». Указанным законом глава IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщика». 12.10.2011г. Арбитражным судом Ярославской области по делу №А82-730/2010-30-Б/11 вынесено определение о том, что при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Универсалстройинвест» применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного ст. 201.8 порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требований к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов недвижимого имущества. Определением Арбитражного суда ЯО от 06 декабря 2011г. по делу №А82-730/2010-30.Б/11-15т признаны обоснованными требования Кузнецовой Н.Ю. к ООО «Универсалстройинвест» о передаче вышеуказанной квартиры. Истец Кузнецова Н.Ю. в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу судом общей юрисдикции. Полагает, что в рамках арбитражного процесса ее права не будут защищены, поскольку она по своей неосведомленности пропустила срок для включения ее в реестр требований кредиторов, и исполнение ее требования будет происходить в последнюю очередь. Заслушав истца, проверив материалы, суд приходит к выводу о том, что дело неподведомственно суду общей юрисдикции и не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства. В статье 201.1, расположенной в указанном параграфе 7 Федерального закона, для целей настоящего параграфа определены понятия, в том числе, объекта незавершенного строительства, понятие требования о передаче жилого помещения, понятие земельного участка, понятие реестра требований о передаче жилых помещений. В соответствии со статьей 201.8, расположенной в указанном параграфе 7 Федерального закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства. Из материалов дела следует, что иск основан на договоре участия истца в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. В отношении застройщика-ответчика Арбитражным судом ведется процедура в рамках банкротства. Истцом к ответчику по данному делу заявлено требование о праве собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Указанные обстоятельства в силу требований гражданского процессуального и арбитражного процессуального законодательства влекут подведомственность спора арбитражному суду. Дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку дело должно рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке. Иск не подведомственен судам общей юрисдикции. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 220, пунктом 1 части 1 статьи 134 производство по гражданскому делу подлежит прекращению. Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, О п р е д е л и л: Производство по гражданскому делу по иску Кузнецовой Н.Ю. к ООО «Универсалстройинвест» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства прекратить. На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения определения. Судья И.Г. Красноперова