Дело № 2-2113/2011 г. 22 декабря 2011 г. г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Донцовой Н.С. при секретаре Кочетковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Т.А. к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Зубовой М.А. о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения, у с т а н о в и л: Акимова Т.А. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, Зубовой М.А. о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения. В судебном заседании истец Акимова Т.А. пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети: ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, являются пользователями договору социального найма жилого помещения- АДРЕС. Нанимателем жилого помещения является Зубова М.А.. В квартире зарегистрированы: Акимова Т.А. и ее несовершеннолетние дети - ФИО1 и ФИО., Зубова М.А. и ее несовершеннолетние дети - ФИО2, ФИО3., ФИО4., ФИО5, ФИО6., ФИО7., ФИО8, всего 11 человек. Фактически пользователями жилого помещения являются две семьи – семья истца в составе 3-х человек: Акимова Т.А. и несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО. и семья Зубовой М.А. в составе 8 человек: Зубова М.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4., ФИО5., ФИО6., ФИО7, ФИО8. Наниматель жилого помещения Зубова М.А. несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги в связи с чем образуется постоянно задолженность по оплате. Наймодателем жилого помещения является Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г.Ярославля. Управляющей организацией многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма, является ОАО « Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г.Ярославля», которое выдает платежные документы. На основании п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Желая реализовать свое право на заключение отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальные услуг она обращалась в Администрацию Красноперекопского района мэрии г.Ярославля, ей было отказано предложено обратиться в суд., просит: - обязать территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Акимовой Т.А. отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 25,5 кв.м. за наем, содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизацию мусора, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по договору социального найма жилого помещения по адресу – АДРЕС - обязать открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами» Красноперекопского района г. Ярославля исполнять указанное соглашение и выдавать Акимовой Т.А. отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения в размере 25,5 кв.м., коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вывоз и утилизацию мусора, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу – АДРЕС Ответчик Зубова М.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что они обращались с заявлением по вопросу заключения отдельного соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги в Территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, но им было отказано,истцом размер площади определен правильно. Представитель ответчика – Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился. представил отзыв. согласно которого возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель третьего лица – ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами» Красноперекопского района г. Ярославля – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Зубовой М.А., а также членам ее семьи ФИО4, ФИО3 ФИО2 ФИО8), ФИО6, ФИО5, ФИО7, Акимовой Т.А. (сестра), ФИО1, ФИО предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Согласно пунктам 1,1.1 постановления мэра г. Ярославля от 06.04.2006 года № 1189 «Об осуществлении территориальными администрациями мэрии города Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» с 01.05.2006 года территориальные администрации мэрии города Ярославля являются наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. В соответствии с подпунктом 3 пункта 3.1 Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля (утверждено решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2006 года № 307 «Об утверждении Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля») территориальная администрация в соответствии с возложенной на нее задачей является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, наймодателем муниципального жилищного фонда коммерческого использования, муниципального специализированного жилищного фонда, ведет реестр договоров найма и социального найма. Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Акимовой Т.А. отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 25,5 кв.м. за наем, содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизацию мусора, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по договору социального найма жилого помещения по адресу – АДРЕС Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами» Красноперекопского района г. Ярославля исполнять указанное соглашение и выдавать Акимовой Т.А. отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения в размере 25,5 кв.м., коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вывоз и утилизацию мусора, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по адресу – гАДРЕС Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток. Судья Н.С. Донцова