Дело № 2-2156/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля

в составе судьи Тарасовой Л.А.

при секретаре Редькиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Лядову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в ноябре 2011 года обратился в суд с требованием к Лядову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп, указав, что Лядов А.В. является собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенной по АДРЕС. В квартире зарегистрирован Лядов А.В. По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ... руб. ... коп. Задолженность по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА взыскана судебным участком № 1 Красноперекопского района г. Ярославля. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени составляет ... руб. ... коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Лядов А.В. извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск и мнение по иску не представил. Судом ответчик извещался заказным письмом с уведомлением по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, подтвержденному выпиской из домовой книги. В суде не имеется сведений о невозможности ответчиком получать по месту жительства почтовые заказные отправления, в том числе судебные извещения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны, обоснованны достаточно, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Квартира АДРЕС принадлежит на праве собственности Лядову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д.5-6).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп. У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности. Ответчиком данный расчет не оспаривается.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику были начислены пени за указанный период в размере ... руб. ... коп. (л.д. 7-8). Сведений о взыскании ранее в судебном порядке пени за указанный период по делу не представлено.

Суд считает необходимым взыскать указанную сумму задолженности и пени.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит также взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Лядова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... коп.

Взыскать с Лядова А.В. в бюджет государственную пошлину в размере ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Тарасова