Дело № 2-2151/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Лисютиной О.В., при секретаре Корчагиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арояна С.Р. к Болбас А.В., Соколовой Г.В. о прекращении права общей долевой собственности, признания права собственности на отдельно стоящий жилой дом и земельный участок, и встречному иску Болбас А.В. и Соколовой Г.В. к Ароян С.Р. о прекращении права общей долевой собственности, признания права общей долевой собственности на отдельно стоящий жилой дом, и права общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Ароян С.Р. обратился в суд к Болбас А.В., Соколовой Г.В. с иском о прекращении права общей долевой собственности Арояна С.Р., Болбас А.В. и Соколовой Г.В. на жилой дом, состоящий из лит. А, В, подвала, по адресу: АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, признании лит. В отдельно стоящим жилым домом, и признании права собственности Арояна С.Р. на индивидуальный жилой дом, состоящий из лит.В по указанному выше адресу. Болбас А.В. и Соколова Г.В. обратились в суд к Арояну С.Р. с иском о прекращении права общей долевой собственности Арояна С.Р., Болбас А.В. и Соколовой Г.В. на жилой дом, состоящий из лит. А, В, подвала, по адресу: АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, признании лит. А отдельно стоящим жилым домом, признании права общей долевой собственности Болбас А.В. и Соколовой Г.В. в размере 1/2 доле за каждым на индивидуальный жилой дом, состоящий из лит.А, а, а1. а2 по указанному выше адресу, прекращении права общей долевой собственности Арояна С.Р., Болбас А.В. и Соколовой Г.В. на земельный участок, площадью1386 кв.м., по адресу: АДРЕС, разделе указанного земельного участка, признании права собственности Арояна С.Р. на земельный участок площадью 671 кв.м., общей долевой собственности Болбас А.В. и Соколовой Г.В. в 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 919 кв.м., по указанному выше адресу. Ароян С.Р. и Болбас А.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, их интересы представляет по доверенности Колесникова Ю.В. Колесникова Ю.В., как представитель Арояна С.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям и признала в полном объеме встречные исковые требования Болбас А.В. и Соколовой Г.В. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Колесникова Ю.В., как представитель Болбас А.В в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, по изложенным в иске основаниям и признала в полном объеме исковые требования Арояна С.Р. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Соколова Г.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям и признала полностью исковые требования Арояна С.Р. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представители третьих лиц - Ярославского отделения «Ростехинвентаризации» Федерального БТИ, Управления Росреестра по Ярославской области, Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля, Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Арояна Сурена Рафаэловича и встречных исковых требований Болбас Ангелины Владимировны, Соколовой Галины Владимировны. Установлено, что Арояну С.Р., Болбас А.В. и Соколовой Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, состоящий из лит. А, а, а1. а2, В, подвала, по адресу: АДРЕС. Индивидуальные жилые дома лит. А и лит. В, по указанному адресу являются отдельно стоящими и по техническим условиям не зависят друг от друга. Между указанными выше долевыми собственниками сложился следующий порядок пользования: Ароян С.Р. проживает и использует лит. В, Болбас А.В. и Соколова Г.В. используют лит.А. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание исков сторон, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц. Последствия признания иска сторонам и представителю разъяснены и понятны, полномочия по доверенности проверены. Требования сторон о прекращении записи регистрации и исключении из числа сособственников на дом и земельный участок, заявлены излишне, так как прекращение права влечет прекращение записи регистрации права и исключение из числа сособственников. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Арояна С.Р. и встречные исковые требования Болбас А.В., Соколовой Г.В. удовлетворить. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Арояна Сурена Рафаэловича и Соколовой Галины Владимировны, а также право Болбас Ангелины Владимировны на жилой дом, состоящий из лит. А, а, а1, а2, лит. В, подвала, расположенный по адресу: АДРЕС Признать лит. В жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС отдельно стоящим жилым домом. Признать лит. А жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС отдельно стоящим жилым домом. Признать за Арояном С.Р. право собственности на лит. В, расположенный по адресу: АДРЕС по данным технического паспорта, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Признать за Болбас А.В., Соколовой Г.В. право общей долевой собственности в размере 1/2 доле за каждым на лит. А, а, а1, а2, расположенный по адресу: АДРЕС по данным технического паспорта, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Арояна С.Р., Соколовой Г.В. и Болбас А.В. на земельный участок, общей площадью. 1386 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС Произвести раздел земельного участка, общей площадью. 1386 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Признать за Арояном С.Р. право собственности на земельный участок, площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненного ООО «Горизонт» по точкам 1,2,3,4,5,21,22,23,18,19,20,1. Признать за Болбас А.В. и Соколовой Г.В. право общей долевой собственности в размере 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненного ООО «Горизонт» по точкам 18,23,22,21,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18. Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение 10 дней, с момента составления мотивированного решения. Судья О.В. Лисютина