Дело № 2 – 199 / 12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 января 2012 года г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкиной Т.Р. к Чижову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Панкина Т.Р. обратилась с данным иском в суд, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН она является собственником квартиры АДРЕС Квартира приобретена на торгах. На момент подписания договора в указанной квартире был зарегистрирован Чижов Е.В., на что также указано в п.1.2 договора купли-продажи. Считает, что с момента перехода права собственности на квартиру к истцу, Чижов Е.В. утратил право пользования жилым помещением, поскольку к членам ее семьи он не относится, никаких соглашений о сохранении за ним права пользования они не заключали. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой АДРЕС, снять его с регистрационного учета, взыскать в ее пользу судебные расходы в размере ... руб. Истец Панкина Т.Р. в суд не явилась. Представитель истца по доверенности Воскресенский И.А. в судебном заседании требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил признать Чижова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой АДРЕС и снять его с регистрационного учета. Ответчик Чижов Е.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, его интересы в суде представлял адвокат Иермонахов А.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, который не усматривал оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы исполнительного производства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Панкина Т.Р. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается указанным договором и свидетельством о государственной регистрации права серии 76-АБ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выпиской из лицевого счета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, п.1.2 договора купли-продажи подтверждается факт регистрации ответчика Чижова Е.В. в спорной квартире. В рамках исполнительного производства НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом-исполнителем Красноперекопского районного отдела судебных приставов УФССП по ЯО наложен арест на указанную квартиру. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебным приставом вынесено постановление о передаче на торги арестованного имущества и заявка на реализацию. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА получено уведомление от реализующей организации о готовности к реализации арестованного имущества. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА путем проведения торгов, указанная квартира продана, денежные средства, полученные от реализации перечислены взыскателю по исполнительному производству, где должником являлся Чижов Е.В. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, право пользования квартирой как составная часть права собственности на нее, прекратилось у Чижова Е.В. при продаже квартиры Панкиной Т.Р. Решение суда о признании Чижова Е.В. утратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями). В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на составление искового заявления. Истцом представлена квитанция к ПКО НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об уплате ... руб. за составление искового заявления, так же истцом уплачена государственная пошлина в размере ... руб., указанные суммы подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Панкиной Т.Р. удовлетворить. Признать Чижова Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Чижова Е.В. в пользу Панкиной Т.Р. судебные расходы в размере ... руб. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения. Судья Л.А.Тарасова