Дело № 2 – 75 / 12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушенко О.В. к Сысоевой О.К., Трифонову А.Ю. о взыскании денежной суммы, у с т а н о в и л : Петрушенко О.В. обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником жилого дома АДРЕС. Ответчики без оплаты проживают в его доме с июля 2006 года, фактически между сторонами заключен договор найма жилого помещения, что было установлено судебным актом - решением Красноперекопского районного суда НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В соответствии со справкой Яроблстата, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в г. Ярославле составляет ... руб., истец же приминает среднюю цену аренды двухкомнатной квартиры - ... руб. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно ... руб. за трехлетний срок проживания 17.01.2012 года от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он увеличил сумму взыскания, просил взыскать ... руб Истец Петрушенко О.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Его представитель по доверенности Шевляков И.Н. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие стороны истца. Ответчик Трифонов А.Ю. в суд не явился, его интересы в судебном заседании по доверенности представляла ответчик Сысоева О.К. Ответчик Сысоева О.К. и ее представитель по доверенности Бурмистрова А.А. в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали письменные возражения, в которых указали, что ни о каком договоре найма между истцом и ответчиками речи не было. Несмотря на то, что при вынесении решения Красноперекопский районный суд г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА расценил суммы ... руб. и ... долларов США, переданным Трифоновым А.Ю. Петрушенко О.В. как за найм жилого помещения, однако определением Областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в этой части решение изменено, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что эти суммы передавались в счет заключения в будущем договора купли-продажи жилого дома. Других требований Петрушенко с 23.09.2006 года к ответчикам не предъявлял, с указанного времени ответчики пользовались спорным домовладением безвозмездно, последние в свою очередь считали, что выкупили у Петрушенко жилой дом, заплатив ему ... долларов США, после чего он выдал им доверенность на право продажи дома. С этого момента ответчики считали, что дом принадлежит им, они занимались оформлением документов, ремонтом дома, потратив на это около ... руб. Решение суда о выселении из дома ответчиков до настоящего времени не исполнено, поскольку, не смотря на то, что с Петрушенко взысканы в их пользу денежные средства, уплаченные ему, расходы по восстановлению дома, он им ничего не возместил. Просят в иске отказать. Суд, выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. Решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по иску Петрушенко О.В. к Сысоевой О.К. в своих и в интересах н/л Сысоевой О.А., Сысоевой П.А., к Трифонову А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Сысоевой О.К., Трифонова А.Ю. к Петрушенко О.В. о взыскании денежных средств, исковые требования Петрушенко О.В. удовлетворены в полном объеме, встречные исковые требования удовлетворены частично. Кассационным определением Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, указанное решение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА изменено в части удовлетворенных встречных исковых требований Сысоевой О.К., Трифонова А.Ю. по взысканию с Петрушенко О.В. суммы основного долга и расходов по благоустройству земельного участка, установке забора. В исковом заявлении истец Петрушенко О.В., обосновывая наличие между сторонами в спорный период отношений найма жилого помещения, указывает, что данные обстоятельства были установлены решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Однако, при рассмотрении дела в кассационной инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда пришла к выводу о том, что после получения от Трифонова и Сысоевой денежных сумм в счет оплаты стоимости дома Петрушенко с сентября 2006 года не предъявлял к ним требований имущественного характера о взыскании денежных сумм за проживание в доме, что свидетельствует о том, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики пользовались спорным домовладением безвозмездно, не внося плату за проживание, так как они полностью внесли денежную сумму в размере ... долларов США по оплате стоимости данного дома. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, суду не представлено доказательство того, что в спорный период между сторонами существовали отношения найма жилого помещения – дома АДРЕС, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Петрушенко О.В. отказать. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Петрушенко О.В. к Сысоевой О.К., Трифонову А.Ю. о взыскании денежной суммы в размере ... рублей – отказать. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Л.А.Тарасова