Дело № 2 – 356 / 12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаускаса С.В. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Дунаускас С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 581 кв.м., расположенный АДРЕС, указывая, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и решения суда НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Земельный участок площадью 308 кв.м. был передан в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства его наследодателю ФИО1 на основании свидетельства о праве владения землей от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Общая площадь земельного участка по материалам по формированию и установлению границ земельного участка составляет 581 кв.м. В связи с установленной площадью земельного участка и отсутствием сведений по 1/3 доле земельного участка истцу было отказано в проведении кадастрового учета. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 581 кв.м. в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2011 году. Истец Дунаускас С.В. в суд не явился. Его представитель по доверенности Кознов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие свое отсутствие, указав, что возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок постановки земельного участка на кадастровый учет. Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Дунаускас С.В. является собственником жилого дома АДРЕС, 1/3 доли – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и 2/3 доли – на основании решения Красноперекопского районного суда НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Земельный участок по указанному адресу площадью 308 кв.м. был предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО1, собственнику 2/3 доли жилого дома, выдано свидетельство о праве владения землей площадью 308 кв.м. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно данным инвентарного дела на момент выдачи свидетельства, общая площадь домовладения составляла 467 кв.м., из них по документам – 462 кв.м., площадь земельного участка необходимо было уточнить в ходе инвентаризации. По данным межевого плана, выполненного Организация в 2011 году, фактическая площадь земельного участка у жилого дома АДРЕС составила 581 кв.м. Истцу было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с наличием противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных истцом для кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости: согласно данным государственного кадастра недвижимости площадь всего земельного участка составляет 308 кв.м., а по вышеуказанному свидетельству о праве владения землей указанная площадь является 2/3 от общей площади. То обстоятельство, что 308 кв.м. составляют 2/3 доли от общей площади земельного участка, а не общую его площадь, нашло свое подтверждение в суде. Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. Таким образом, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатной: 1/3 доли – на основании п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и 2/3 доли – на основании п.2 ст.2 вышеуказанного Закона. В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями ЗК РФ, границы земельного участка определены и согласованы со всеми смежными земелепользователями, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Дунаускасом С.В. право собственности на земельный участок общей площадью 581 кв.м., расположенный АДРЕС, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2011 году. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) Л.А.Тарасова