ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Великой М.Е. при секретаре Глушко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 06 марта 2012 года гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Пирогову М.П., Малышевой И.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л : Истец ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района » обратился в суд с иском к Пирогову М.П. и Малышевой И.К.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. По состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность ответчиков составляет .... Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам в размере ..., пени – ... за несвоевременную оплату предоставленных услуг. В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ответчик Малышева И.К. существу исковых требований пояснила, что она не возражает произвести выплату задолженности,но единовременно в полном объеме погасить долг ей затруднительно ввиду сложного материального положения.Задолженность образовалась вследствие того, что она временно не работает ввиду сокращения численности штатов по месту прежней работы. Ответчик Пирогов М.К. является ее братом и собственником квартиры, в которой проживает она совместно с дочерью. В декабре 2011 года ею была погашена задолженность в размере ... и пени в сумме .... Ответчик Пирогов М.П. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту его регистрации, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения ответчика Малышевой И.К., исследовав материалы дела, суд полагает,что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению. Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик Пирогов М.П. является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС, в которой также зарегистрирована его сестра ответчик Малышева И.К.,что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Пирогов М.П. не проживает по месту регистрации. На основании ст.ст.153,155 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, коммунальной услугой является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению,горячему водоснабжению,водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, что не отрицается последними. В связи с чем, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у ответчиков образовалась задолженность в размере .... В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаны правильными, размер задолженности ответчиками не оспорен. В ходе рассмотрения дела Малышевой И.К. представлена квитанция от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подтверждающая погашение задолженности в размере .... Данная сумма была учтена истцом при предъявлении иска, что подтверждается сведениями по лицевому счету. В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Поэтому ответчик Пирогов М.П., несмотря на то, что не проживает в жилом помещении, также обязан нести расходы по оплате за квартиру наравне с другим ответчикам. Таким образом,с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет .... В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до .... ввиду несоразмерности последствий нарушения обязательства. Кроме того, суд учитывает, что пени в размере .... были оплачены Малышевой И.К. по квитанции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 322 ГК РФ задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. В пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме ..., т.е. с каждого по ..., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. Возмещение истцу расходов по оплате госпошлины происходит исходя из размера удовлетворенных исковых требований. Требования истца удовлетворены на сумму ... Из данной суммы произведен расчет госпошлины, подлежащей возврату истцу, согласно требованиям ст. 333.19 НК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Пирогова М.П., Малышевой И.К. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ..., пени за несвоевременную оплату в размере ..., всего взыскать .... Взыскать с Пирогова М.П. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате госпошлины в размере ... Взыскать с Малышевой И.К. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате госпошлины в размере .... Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.Е. Великая