Дело № 2-394/2012 Мотивированное решение составлено 11 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Калининой Т.С., Калинину А.В., Калинину А.А., Калининой А.А., Калининой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в январе 2012 года обратился в суд с требованием к Калининой Т.С., Калинину А.В., Калинину А.А., Калининой А.А., Калининой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование иска указано на то, что Калинина Т.С., Калинин А.А., Калинина А.А., Калинина Д.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.рождения, являются собственниками жилого помещения – квартиры АДРЕС. В квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик Калинин А.В. и несовершеннолетняя ФИО 1

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» АДРЕС оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени, по мнению истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Истец с учетом уточнения порядка взыскания просит взыскать солидарно с ответчиков Калининой Т.С., Калинина А.В., Калинина А.А., Калининой А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, и с Калининой Т.С., Калинина А.В., Калинина А.А., Калининой А.А., с Калининой Д.А., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

В судебном заседании ответчики Калинин А.В., Калинин А.А. исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и за коммунальные услуги признали в полном объем. Просили уменьшить размер пени.

Остальные ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

С учетом мнения участников судебного заседания и в соответствии со ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов иска следует, что в рассматриваемом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА все собственники жилого помещения - ответчики по делу и член их семьи (равно бывший член семьи в силу положений ст.31 ЖК РФ) ответчик Калинин А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.4).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, что соразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени должна быть возложена на дееспособных ответчиков в солидарном порядке по двум периодам, как указано в исковом заявлении, с учетом достижения Калининой Д.А. 18-летнего возраста ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчиков по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 103,89 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» АДРЕС удовлетворить частично:

Взыскать с Калининой Т.С., Калинина А.В., Калинина А.А., Калининой А.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Взыскать с Калининой Т.С., Калинина А.В., Калинина А.А., Калининой А.А., Калининой Д.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Во взыскании с ответчиков остальной части пени отказать.

Взыскать с Калининой Т.С., Калинина А.В., Калинина А.А., Калининой А.А., Калининой Д.А. солидарно в бюджет государственную пошлину в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г.Красноперова