Дело № 2-392/2012 Мотивированное решение составлено 11 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаеву В.Л., Бусалаевой А.С., Колтыпину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в январе 2012 года обратился в суд с требованием к Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаеву В.Л., Бусалаевой А.С., Колтыпину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в общем размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование иска указано на то, что Бусалаева И.В. является нанимателем жилого помещения – комнат АДРЕС. Кроме нее, в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Бусалаева А.Л., Бусалаев В.Л., Колтыпин А.В. и с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по месту пребывания ответчик Бусалаева А.С.

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени, по мнению истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Истец с учетом уточнения порядка взыскания просит взыскать солидарно с ответчиков Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаева В.Л., Колтыпина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и с Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаева В.Л., Бусалаевой А.С., Колтыпина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

В судебном заседании ответчик Бусалаева И.В. исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и за коммунальные услуги признала в полном объеме, образование задолженности объяснила затруднениями в имущественном положении ее и членов ее семьи. Просила уменьшить размер пени.

Остальные ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

С учетом мнения участника судебного заседания и в соответствии со ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из материалов иска следует, что жилое помещение - комнаты АДРЕС - используется ответчиками Бусалаевыми с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по договору социального найма; в жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрированы по месту жительства ответчики Бусалаева И.В., Бусалаева А.Л., Бусалаев В.Л., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован по месту жительства ответчик Колтыпин А.В. и с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на один год зарегистрирована по месту пребывания ответчик Бусалаева А.С. что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.4).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сведений об ином порядке ответственности ответчиками по делу не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА за первый период по иску и до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА за второй период по иску, что соразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени должна быть возложена на дееспособных ответчиков в солидарном порядке по двум периодам, как указано в исковом заявлении. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчиков по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 103,89 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля удовлетворить частично:

Взыскать с Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаева В.Л., Колтыпина А.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Взыскать с Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаева В.Л., Бусалаевой А.С., Колтыпина А.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Во взыскании с ответчиков остальной части пени отказать.

Взыскать с Бусалаевой И.В., Бусалаевой А.Л., Бусалаева В.Л., Бусалаевой А.С., Колтыпина А.В. солидарно в бюджет государственную пошлину в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г.Красноперова