Дело № 2 – 19 / 12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Редькиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараткина В.Н. к Сывороткину Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

Бараткин В.Н. обратился в суд с иском к Сывороткину Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что он является собственником земельных участков площадью 1484,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и участка площадью 95,20 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и жилого дома Адрес 1 на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ответчик является собственником соседнего жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В ноябре 2010 года истцом повторно было проведено межевание данных земельных участков в целях их соединения, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был составлен межевой план. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был получен новый кадастровый паспорт на объединенный земельный участок площадью 1490 кв.м., кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. При проведении межевания земельного участка было установлено, что владелец смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН -Сывороткин Л.П. самовольно передвинул разделяющий земельные участки забор примерно на 1,5 м. вглубь участка истца, нарушив законные межевые линии. На его требования о переносе разделительного забора между участками на законное место Сывороткин Л.П. никак не отреагировал, хотя факт произвольного переноса ограждения не оспаривал. В целях установления размера площади захваченного Сывороткиным земельного участка, в июне 2011 года истец вынужден был обратиться в Организация 1. Было установлено, что к земельному участку Сывороткина Л.П. была присоединена часть участка истца площадью 15,4 кв.м. Просит обязать Сывороткина Л.П. устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком путем демонтажа установленного на территории его земельного участка забора, взыскать с Сывороткина Л.П. судебные расходы в размере ... руб. и уплаченную госпошлину в размере ... руб., а так же компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Истец Бараткин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснил, что забором ответчика занято 1,5 метра его земельного участка. Считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, поскольку им было затрачено много времени и сил по сбору необходимых документов для подтверждения границ своего земельного участка.

Ответчик Сывороткин Л.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он является собственником 1/4 доли жилого дома Адрес 2 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, земельным участком площадью 128 кв.м. из общей площади 509 кв.м. он пользуется на основании договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Весной 2011 года он установил новый забор на своем участке взамен ветхого, на то место, где проходит сточная канава, которая, по словам предыдущих собственников, фактически и является границей смежных земельных участков. Поскольку истцом заявлено требование о компенсации морального вреда, ответчик просил учесть его материальное положение.

16.12.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Рыжков А.Н., Сукиасян Р.Р. - сособственники д.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по 10 Адрес 2, каждый – по 1/4 доли. Сособственником данного жилого дома в 1/4 доли являлся также ФИО1, умерший в 2004г., наследственное дело после которого, по сообщению нотариуса ФИО2, не заводилось.

Третье лицо Рыжков А.Н. в суд не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо Сукиасян Р.Р. в суд не явился. В судебном заседании 06.02.2012 года решение по иску полагал на усмотрение суда, пояснил, что часть земельного участка, которой он пользуется, не граничит с участком Бараткина, поэтому разногласий с соседями у него не имеется.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Собственником жилого дома Адрес 1 является Бараткин В.Н. на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанным решением суда за ним было признано право собственности на земельные участки площадью 1484,8 кв.м. и 95,2 кв.м. с кадастровыми номерами: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН соответственно.

Согласно межевого плана, выполненного Организация 2 в 2010 году, общая площадь участка Бараткина В.Н. составила 1490 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и зарегистрирован в ЕГРП ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Сывороткин Л.П. является собственником 1/4 доли соседнего жилого дома Адрес 2 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Земельный участок по указанному адресу предоставлен Сывороткину Л.П. на основании постановления мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в аренду сроком на 25 лет в размере 128 кв.м. из общей площади 509 кв.м., что подтверждается договором НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Бараткиным В.Н. заявлено требование о переносе с его участка забора в сторону домовладения Сывороткина Л.П., установлении его по границе в соответствии с межевым планом, выполненным Организация 2 Из межевого плана земельного участка Адрес 1 следует, что граница между земельными участками сторон установлена по точкам 30-31-32.

В суде установлено, что установленный Сывороткиным Л.П. забор по границе земельных участков в точках 30-31 и проходит по земельному участку Бараткина В.Н., что фактически не отрицал в судебном заседании сам Сывороткин Л.П.

Данное обстоятельство подтверждается также межевым планом земельного участка истца: на схеме расположения земельных участков видно, что по территории земельного участка истца проходит забор, разделяющий земельные участки сторон (л.д.21); результатами выполненных в июле 2011 года работ по выносу в натуре точек земельного участка, выполненных Организация 1 в результате которых установлена площадь земельного участка истца, занятого ответчиком - 15,46 кв.м. (л.д.37-37об.); техническим отчетом по восстановлению (закреплению) на местности поворотных точек границ земельного участка.

Таким образом, исковые требования Бараткина В.Н. в данной части подлежат удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда в размере ... руб., Бараткину В.Н. отказать.

В соответствии со ст. 151, 1099 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Суд не усмотрел в данном случае нарушений личных неимущественных или других нематериальных прав истца. Исковые требования Бараткина В.Н. являются имущественными требованиями. Возмещение морального вреда в данном случае законом не предусмотрено.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов в размере ... руб.: ... руб. – за составление межевого плана в Организация 1 ... руб.- комиссионный сбор за перечисление указанной суммы через Организация 3 что подтверждается платежным поручением НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ПКО к нему и ПКО на сумму ... руб., ... руб. за составление искового заявления (квитанция НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и уплаченную госпошлину в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Данные расходы были связаны с обращением истца в суд с иском об устранении препятствий а пользовании земельным участком, поэтому подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Бараткина В.Н. удовлетворить частично.

Сывороткину Л.П. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет произвести перенос забора в сторону дома Адрес 2, установив его по границе со смежным земельным участком дома Адрес 1 в соответствии с межевым планом, выполненным Организация 2 в 2010г.

Взыскать с Сывороткина Л.П. в пользу Бараткина В.Н. судебные расходы в размере ... руб. ... коп.

В удовлетворении исковых требований Бараткина В.Н. к Сывороткину Л.П. о компенсации морального вреда в размере ... рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова

Копия верна. Судья.