Дело № 2-484/2012 Мотивированное решение составлено 21 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Кривко М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Захаровой С.В., Серовой Е.В., Захарову А.В., Акоповой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в феврале 2012г. обратился в суд с требованиями к Захаровой С.В., Серовой Е.В., Захарову А.В., Акоповой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб.... коп.

В обоснование иска указано на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Кроме ответчиков, в квартире зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ... руб. ... коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени составляет ... руб.... коп.

Истец с учетом уточнения порядка взыскания просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб.... коп.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск полностью поддерживает.

В судебном заседании ответчики Захарова С.В., Серова Е.В. исковые требования признали, просили уменьшить размер пени. Причину образования задолженности, размер и период которой не оспаривают, объяснили тяжелым имущественным положением, у Серовой Е.В. двое малолетних детей, она не работает в связи с уходом за младшим ребенком; Захарова С.В., по ее пояснениям, получает пенсию по инвалидности в размере около ... рублей и заработную плату около ... рублей. Погашать задолженность ответчики намерены.

Ответчики Захаров А.В., Акопова А.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили. По пояснениям участвующей в судебном заседании Захаровой С.В., ее совершеннолетние дети Захаров А.В., Акопова А.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке участников.

Выслушав ответчиков Захарову С.В., Серову Е.В., исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из материалов иска следует, что жилое помещение - кв.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН д.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС - используется ответчиками по договору социального найма; все ответчики зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выписками из лицевого счета и из домовой книги квартиросъемщика, выданными ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.5,6).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сведений об ином порядке ответственности ответчиками по делу не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом были начислены пени в размере ...руб.....коп.. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени до ... рублей, что соразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени должна быть возложена на дееспособных ответчиков в солидарном порядке, предусмотренном вышеназванным положением закона. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчиков по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 103, 89 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» АДРЕС удовлетворить частично:

Взыскать с Захаровой С.В., Серовой Е.В., Захарова А.В., Акоповой А.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей, а всего ... рублей ... копеек.

Во взыскании с ответчиков остальной части пени отказать.

Взыскать с Захаровой С.В., Серовой Е.В., Захарова А.В., Акоповой А.В. солидарно в бюджет государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г. Красноперова