дело № 2-238/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2012 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Корчагиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Т.В. к Территориальной Администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля и ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района о понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Наумова Т.В. обратилась в суд с иском об обязании Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Наумовой Т.В. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: АДРЕС размере 2/7 доли, обязании ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» выдавать ежемесячно платежный документ исходя из количества членов семьи – Наумова В.В. на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения в размере 2/7 доли.

Истец в судебном заседании иск поддержала.. Платит она все одна. Никто больше не платит. В квартире зарегистрировано 7 человек. Просит заключить отдельное соглашение об оплате на себя и мужа.

Представитель ответчика ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района» - Павлова Т.П. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что наймодателем является территориальная администрация. Иск должен быть предъявлен к ним. Если они заключать отдельное соглашение, то Управдом его исполнит. Управдом является ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Округина С.В. в судебном заседании иск признала частично и пояснила, что за себя и дочь она погашает задолженность. Согласна на раздел по 1/7 доле каждому.

Ответчик Наумов В.В. в судебном заседании иск признал и пояснил, что сказанное его женой верно. Они с женой единая семья у них свои семьи.

Представитель ответчика Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в отзыве решение полагал на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Наумов В.В. и Алексеев О.А. в своих интересах и интересах Алексеевой О.О., Округина А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма зарегистрированы Наумова Т.В. и ее супруг Наумов Виталий Васильевич, Алексеев О.А. и его дочь Алексеева О.О. , Наумов Василий Витальевич, Округина С.В. и ее дочь Округина А.Д. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Нанимателем указанной квартиры является Наумова Т.В., что сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела. В настоящее время Наумова Т.В. и ее супруг Наумов В.В. являются членами одной семьи. Остальные зарегистрированные, в спорном жилом помещении, лица членами их семьи не являются и фактически в квартире не проживают, сохраняя в ней регистрацию.

Ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поскольку законодатель устанавливает равенство прав нанимателя и бывших членов семьи нанимателя, то Наумова Т.В. вправе потребовать заключения с ней и ее супругом отдельного соглашения определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд определяет порядок и размер участия Наумовой Т.В. и ее супруга Наумова В.А. в расходах на оплату за наем жилого помещения, содержание и ремонт, коммунальные услуги в размере 2/7, с количества лиц зарегистрированных в жилом помещении и отсутствие приборов учета горячего и холодного водоснабжения. Доказательств для другого вывода суду не представлено.

Наймодателем спорного жилого помещения является территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, следовательно, обязанность по заключению отдельного соглашения лежит именно на администрации, а обязанность по выдаче отдельного платежного документа – на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», как на обслуживающей организации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Территориальной Администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля заключить с Наумовой Т.В. и Наумовым В.В. отдельное соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/7 доли по договору социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС.

ОАО «Управляющей организации многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» выдавать Наумовой Т.В. и Наумову В.В. отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу в размере 2/7 доли.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, в Ярославский областной суд через районный суд.