Дело № 2-390/2012 Мотивированное решение составлено 11 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Крокулевой О.Е., Константиниди Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в январе 2012 года обратился в суд с требованием к Крокулевой О.Е., Константиниди Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА., пени в размере, с учетом уточнения размера пени истцом, в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА

В обоснование иска указано на то, что Крокулева О.Е. является нанимателем жилого помещения – АДРЕС. Кроме нее, в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Константиниди Ю.Н. и несовершеннолетняя ФИО1

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчиков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени, по уточненному мнению истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Истец с учетом уточнения порядка взыскания и размера пени просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА., пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА (Вероятно, в уточненном заявлении истцом допущена опечатка, истец просит о размере пени СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА по расчету истца).

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Из материалов иска следует, что жилое помещение - АДРЕС - используется ответчиком Крокулевой О.Е. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по договору социального найма; в жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована по месту жительства ответчик Константиниди Ю.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.4).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сведений об ином порядке ответственности ответчиками по делу не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, что соразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени должна быть возложена на дееспособных ответчиков в солидарном порядке. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчиков по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 233-235, 103,89 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля удовлетворить частично:

Взыскать с Крокулевой О.Е., Константиниди СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по АДРЕС - и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Взыскать с Крокулевой О.Е., Константиниди СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА солидарно в бюджет государственную пошлину в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Во взыскании с ответчиков остальной части пени отказать.

На данное решение ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также данное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г.Красноперова