Дело № 2-728/2012г.

30 мая 2012 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Кочетковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моденовой И.П. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Моденова И.П. обратилась в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании пояснила, что является собственником участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ... кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1 При проведении кадастровых работ подрядной организацией ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2 границы участка были сформированы и подписаны акты согласования соседями, председателем ОРГАНИЗАЦИИ1 ФИО 2 и со стороны земельного комитета ведущим специалистом по землеустроительству ФИО 3 Кадастровая палата отказала в постановке на учет, в связи с расхождением границ земельного участка. В результате Моденова И.П. не может зарегистрировать право собственности на данный участок в органах государственной регистрации права. На основании вышеизложенного просит суд признать право собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ... кв.м. из земель населенных пунктов в ОРГАНИЗАЦИИ1 в АДРЕС в Красноперекопском районе г. Ярославля для целей садоводства и огородничества.

Представитель ответчиков – Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля - Кофанова О.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования истца не признала, поскольку Моденова И.П. не обращалась с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, спора не было.

Третье лицо ФИО 1 и представитель третьего лица- адвокат ФИО 4 в судебном заседании пояснили, что земельный участок Моденовой И.П. граничит с земельным участком ФИО 1. Никаких претензий к истцу нет, права не нарушены.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо и его представителя, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 1 Закона ЯО от 15.10.2003 г. № 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, правом на однократное бесплатное приобретение земельных участков в собственность обладают граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и пользовавшиеся ими до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 2 Закона Ярославской обл. от 27.04.2007 г. № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании.

Согласно решения ОРГАНИЗАЦИИ 3 об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС пересекает границу города.

Согласно приказу начальника Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославль от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О предоставлении в собственность ФИО 5, ФИО 1 земельных участков …» ФИО 1 предоставлен бесплатно в собственность из земель населенных пунктов участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ... кв.м. в АДРЕС в Красноперекопском районе для целей садоводства и огородничества.

Согласно справке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданной председателем ОРГАНИЗАЦИИ1, ФИО 1 принадлежит на праве собственности земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС.

Согласно акту согласования границ земельного участка площадью ... кв.м. данный акт подписан Моденовой И.П. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно межевого плана составленного ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадь земельного участка Моденовой И.П., расположенного по адресу: АДРЕС составляет ... кв.м., границы земельного участка согласованы.

Таким образом, суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения исковых требований, учитывает при этом то, что ответчик согласовал границы земельного участка, каких-либо возражений по передаче в собственность именно данного участка не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Моденовой И.П. на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ... кв.м. из земель населенных пунктов в АДРЕС в Красноперекопском районе г. Ярославля для целей садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца.

Судья Н.С. Донцова