Дело № 2-633/2012 Мотивированное решение составлено 26 апреля 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Колгашкину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в марте 2012 года обратился в суд с требованием к Колгашкину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование иска указано на то, что Колгашкин А.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчика за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени, по расчету истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отметив, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов иска следует, что жилое помещение - квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС используется ответчиком по договору социального найма, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 3).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. (В исковом заявлении указано, что ранее взыскана задолженность по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Сведений о взыскании в судебном порядке задолженности за рассматриваемый по делу период не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, что соразмерно последствиям нарушения ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчика по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 233-235, 103,89 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля удовлетворить частично:

Взыскать с Колгашкина А.А. в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Во взыскании с ответчика Колгашкина А.А. остальной части пени отказать.

Взыскать с Колгашкина А.А. в бюджет государственную пошлину в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

На настоящее решение ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также данное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова