Дело № 2-800/2012 Именем Российской Федерации «15» мая 2012 года г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Исаевой С.Б., при секретаре Романовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Степановой М.В., Степанову А.Д. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, у с т а н о в и л: Степановы на основании социального найма зарегистрированы в жилом помещении: АДРЕС. ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Степановым о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указывая, что за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ответчики несвоевременно и не в полном размере вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере ...., а также начислены пени в сумме .... Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. В судебное заседание представитель истца по доверенности Марзаева И.В. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, однако подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса (ЖК) РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная ст. 154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей многоквартирным домом организации. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно. При этом, в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Исковые требования подтверждаются выписками из домовой книги квартиросъемщика, лицевого счета, расчетом задолженности (сведениями по лицевому счету). Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств для иного вывода суду не представлено. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая штрафной характер пени, период просрочки и размер задолженности, иные заслуживающие внимания интересы сторон, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца до .... В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично. Взыскать со Степановой М.В., Степанова А.Д. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере ...., а всего – ... В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать со Степановой М.В., Степанова А.В. государственную пошлину в размере ...., в равных долях, т.е. по ...., с каждого. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) С.Б.Исаева Копия верна. Судья