Дело № 2-1104/2012 г.

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Грантовой Е.Б., Грантову А.Я. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратились в суд с иском к Грантовой Е.Б., Грантову А.Я. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указывая, что Грантова Е.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрирован Грантов А.Я. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет .... По ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность взыскана ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1 Красноперекопского района г. Ярославля. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается. Сумма пени составляет ...). Просят: взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере ... руб., пени ... руб. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля.

Представитель истца - Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Грантова Е.Б. и Грантов А.Я. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации городской курьерской службой – АДРЕС.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Жилищным кодексом РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма.Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС,зарегистрированы Грантова Е.Б. и Грантов А.Я..

Согласно решения мирового судьи сумма задолженности взыскана до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, таким образом период задолженности составил с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА- срок установленный судом.

-расчет рублей, выплачены ответчиками добровольно, итого долг составил ...руб....коп..

- расчет рублей, выплачены ответчиками добровольно, итого долг составил ...руб....коп..

- расчет рублей выплачены ответчиками добровольно, итого долг составил. ...руб....коп..

Итого задолженность составила ...руб....коп.. данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Кроме того, согласно ст155 ЖК РФ подлежит взысканию сумма пеней, при этом суд считает возможным применить ст 333 ГК РФ- ограничить период взыскания пеней и взыскать пени с задолженности ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исходя из следующего расчета

расчет,

расчет.

Итого сумма пеней составит -...руб....коп.

Приходя к выводу об удовлетворению исковых требовании частично, суд оценивает расчет, представленный истцом, считает данный расчет не соответствующим действительности, поскольку данный расчет произведен за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, тогда как период задолженности судом определен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, поскольку до этого момента уже имеется судебное решение о взыскании задолженности, которое подлежит исполнению в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», при этом истцом неправильно произведен расчет пеней - для всего долга, в том числе и за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА определен один и тот же период просрочки по уплате основного долга -... дней, что не допустимо.

Таким образом, подлежит взысканию сумма основного долга расчет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с Грантовой Е.Б., Грантова А.Я. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» ...руб....коп. солидарно.

Решение может быть обжаловано ответчиками – в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд.

Судья Н.С.Донцова