Дело № 2-886/2012 г.

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Кочетковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харитоновой М.Г. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Харитонова М.Г. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о взыскании денежных средств. В судебном заседании пояснила о том, что решением ОРГАНИЗАЦИИ 1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА взыскана с ОАО «РЖД» в пользу ФИО1 рыночная стоимость ... долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок -... руб, убытки-... руб,компенсация за насаждения на земельном участке -... руб, судебные издержки-... руб, а всего взыскано ... руб. С момента выплаты ОАО «РЖД» денежных средств в размере ... руб. прекращено право собственности ФИО1 на ... долей на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по адресу: АДРЕС, и признано право собственности за ОАО « РЖД» на ... долей на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,расположенные по адресу: АДРЕС. Данное решение прошло кассационную проверку - кассационное определение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Истец является представителем по доверенности ФИО1, так как в силу преклонного возраста и по причине слабого здоровья он не мог участвовать в судебных заседаниях, а также заниматься подбором жилого помещения взамен утрачиваемого имущества и переездом, поэтому все необходимые действия производила она и жилое помещение оформлено в ее собственность. В силу положения ст.32 ЖК РФ в выкупную цену жилого помещения включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения.

Для подбора жилья ею был заключен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2

Для регистрации договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА участия в долевом строительстве многоквартирного дома, необходимо оплатить государственную пошлину для регистрации договора инвестирования. Для регистрации права на недвижимое имущество необходимо изготовить кадастровый паспорт. Для регистрации права на недвижимое имущество необходимо оплатить государственную пошлину. Поэтому просит взыскать с ОАО «РЖД» в свою пользу ... руб.- услуги по поиску объекта недвижимости; ... руб.- госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ... руб. - на изготовление и получение кадастрового паспорта; .... - госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ... руб. – стоимость переезда, а всего ... руб....коп.

Представитель ответчика Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» - Вавилова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что исковые требования считает незаконными и необоснованными по следующим основаниям: в обоснование исковых требований истец ссылается на ст. 32 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом согласно пункту 1 данной статьи выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. ОАО «РЖД» не входит в данный перечень субъектов, в связи с чем считает указанную истцом норму закона ненадлежащим основанием. Согласно решению ОРГАНИЗАЦИИ 1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с ОАО «РЖД» в пользу ФИО1 была взыскана рыночная стоимость долей в праве на жилой дом и земельный участок, убытки, компенсация за насаждения на участке, судебные расходы, в общей сумме ... руб. Каких-либо обязательств перед Харитоновой М.Г. у ОАО «РЖД» не возникало, оснований для возникновения таких обязательств не имеется. Согласно вышеуказанному решению суда ФИО1 была выплачена присужденная сумма в полном объеме, в том числе убытки. Харитонова М.Г. указывает, что действует в интересах ФИО1 на основании доверенности. Согласно п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Таким образом, Харитонова М.Г. не могла приобрести какие-либо права требования по отношению к ОАО «РЖД», поскольку действовала в интересах ФИО1 Кроме того, в случае предъявления таких требований ФИО1, производство по такому делу подлежало бы прекращению согласно ст. 220 ГПК РФ (имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда). Просит в удовлетворении исковых требований Харитоновой М.Г. отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно решению ОРГАНИЗАЦИИ 1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ОАО «РЖД» в пользу ФИО1 взыскана рыночная стоимость ... долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок -... руб., убытки-... руб, компенсация за насаждения на земельном участке -... руб., судебные издержки-... руб, а всего взыскано ... руб. С момента выплаты ОАО «РЖД» денежных средств в размере ... руб. прекращено право собственности ФИО1 на ... долей на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по адресу: АДРЕС, и признано право собственности за ОАО « РЖД» на ... долей на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по адресу: АДРЕС. Определением ОРГАНИЗАЦИИ 3 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решение оставлено без изменения. На настоящий момент решение ОРГАНИЗАЦИИ 1 исполнено в полном объеме, ФИО1 присужденная сумма выплачена, в том числе убытки.

В судебном заседании установлен факт того, что истец Харитонова предъявляя исковые требования просит взыскать с ответчика денежные средства в связи с оформлением ее права собственности на жилое помещение а также денежные средства по договорам, заключенным непосредственно с истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОРГАНИЗАЦИЕЙ 4 Харитоновой М.Г,согласно которому зарегистрировано право собственности на ... комнатную квартиру, по адресу: АДРЕС. Согласно договору заключенному между ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2 и Харитоновой М.Г на поиск объекта и сопровождение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАи квитанциям к приходно кассовому ордеру Харитоновой оплачена стоимость услуг в размере ... руб.

Согласно акту выбора объекта (к данному договору) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Харитонова М.Г. согласна на приобретение объекта недвижимости по адресу: АДРЕС

Согласно квитанции и кассового чека от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Харитоновой М.Г. оплачена госпошлина в размере ... руб. за государственную регистрацию в ОРГАНИЗАЦИИ 4

Согласно договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключенному между ОРГАНИЗАЦИЕЙ 5 и Харитоновой М.Г. на строительство объекта ... комнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, стоимостью ... руб.

Согласно квитанции и кассового чека от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Харитоновой М.Г. произведена оплата госпошлины в ОРГАНИЗАЦИЮ 6 для изготовления кадастрового паспорта в размере ... руб....коп..

Согласно квитанции и кассового чека от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Харитоновой М.Г. была оплачена госпошлина в ОРГАНИЗАЦИЮ 4 в размере ... руб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОРГАНИЗАЦИЕЙ 4 Харитоновой М.Г. зарегистрировано право собственности на ... комнатную квартиру, по адресу: АДРЕС.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАи кассовому чеку ОРГАНИЗАЦИИ 7 получено от Харитоновой М.Г. за транспортные услуги ... руб.

Согласно акту НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на выполнение работ-услуг ОРГАНИЗАЦИИ 7 предоставлены Харитоновой М.Г. транспортная услуга и погрузочно-разгрузочные работы стоимостью ... руб.

Таким образом, Харитонова М.Г. совершила все указанные действия и понесла соответствующие расходы в своих интересах, а не в интересах ФИО1, соответственно каких-либо обязательств перед Харитоновой М.Г. у ОАО «РЖД» не возникло, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.. так как согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Суд полностью соглашается с позицией ответчика и не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Харитоновой М.Г. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о взыскании денежных средств в общей сумме ... руб....коп.., в том числе:

- ... руб. – услуги по поиску объекта недвижимости,

-... руб.- госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- ... руб.- изготовление кадастрового паспорта;

- ... руб.- госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- ... руб.- стоимость переезда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца.

Судья Н.С.Донцова