Дело № 2-184/2012 Мотивированное решение составлено 24 апреля 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля к Бадаляну Ар.Р. об освобождении земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истец УЗР мэрии г. Ярославля обратился в суд с иском к Бадаляну Ар.Р. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка площадью 28 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, путем демонтажа торгового киоска за счет средств ответчика.

В обоснование требований указано на то, что в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в городе Ярославле, утвержденным постановлением мэра г. Ярославля от 19.09.2006г. № 3313 (в действующей редакции от 03.09.2010г. № 3632) истец осуществляет муниципальный земельный контроль.

Согласно пункту 3.13 решения муниципалитета г.Ярославля от 07.06.2006г. N 262 истец организует работу по сносу самовольных построек, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, по освобождению самовольно занятых земельных участков.

В связи с предоставленными истцу полномочиями отделом муниципального земельного контроля УЗР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Составлен акт обследования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о том, что на земельном участке площадью ... кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположен торговый киоск .

Часть торгового киоска площадью ... кв.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предоставленного индивидуальному предпринимателю Бадаляну Аш.Р. на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для строительства временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства.

Остальная часть торгового киоска площадью ... кв.м расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

По мнению истца, торговый киоск принадлежит ответчику Бадалян Ар.Р. согласно устному соглашению, заключенному с ИП Бадаляном Аш.Р., используется для предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания ОРГАНИЗАЦИЯ .

По иску истец полагает, что земельный участок площадью ... кв.м. под торговым киоском используется ответчиком (и именно ответчиком) без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. Таким образом, указанный земельный участок является самовольно занятым ответчиком.

Истец просил обязать ответчика Бадаляна Ар.Р. освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью ... кв.м по адресу: АДРЕС - путем демонтажа торгового киоска за счет средств ответчика.

В период судебного разбирательства по делу индивидуальный предпринима-тель Бадалян Аш.Р. привлекался судом, по характеру спорного правоотношения, в качестве соответчика. Истцом к нему требования предъявлены не были, и по ходатайству представителя истца процессуальное положение ИП Бадаляна Аш.Р. изменено судом с соответчика на третье лицо.

В качестве третьих лиц по делу привлечены мэрия г. Ярославля, прокуратура Красноперекопского района г. Ярославля.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В итоговом судебном заседании представители истца по доверенностям Гусаров О.Е., он же представитель мэрии г. Ярославля, и Кофанова О.С. уточнили исковые требования, по итогу уточнения просят обязать ответчика освободить по указанному адресу земельный участок площадью ... кв.м, путем демонтажа торгового киоска с указанного земельного участка за счет средств ответчика, пояснив, что требования предъявлены по освобождению земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

По используемому ответчиком земельному участку в ... кв.м, находящемуся в границах предоставленного вышеуказанным постановлением мэра г.Ярославля третьему лицу ИП Бадаляну Аш.Р., иск по данному делу не заявлен, и не заявлены требования к ИП Бадаляну Аш.Р. Процессуальные права и обязанности судом сторонам разъяснены, что следует из материалов дела.

Ответчик Бадалян Ар.Р. и третье лицо ИП Бадалян Аш.Р., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки в суд аналогично друг другу не сообщали. Возражений на иск, мнения по иску не представили; т.е. участие в судебном разбирательстве дела не принимали.

Прокуратура Красноперекопского района г.Ярославля, проводившая, как следует из материалов дела, проверку использования спорного земельного участка, представителя для участия в деле не направила.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке участников в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит уточненные исковые требования законными, обоснованными достаточно, подлежащими удовлетворению.

При этом в соответствии с частью 3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает и разрешает дело по заявленным требованиям, то есть в их пределах.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органы местного самоуправления до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение такими землями.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в городе Ярославле, утвержденным постановлением мэра г. Ярославля от 19.09.2006г. № 3313г. в редакции от 03.09.2010г. № 3632, УЗР мэрии г. Ярославля осуществляет муниципальный земельный контроль.

Согласно пункту 3.13 решения муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 N 262 УЗР мэрии г. Ярославля организует работу по сносу самовольных построек, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей, по освобождению самовольно занятых земельных участков.

Отделом муниципального земельного контроля УЗР мэрии г. Ярославля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проведено обследование земельного участка по адресу: АДРЕС и составлен акт обследования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о том, что Бадалян Ар.Р. использует земельный участок площадью ... кв.м без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, предписание об устранении нарушения земельного законодательства по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не выполнено.

Далее, из сообщения УЗР мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в прокуратуру Красноперекопского района г. Ярославля следует, что при совместном выезде специалиста УЗР и представителя прокуратуры г.Ярославля было установлено, что без оформления ответчиком Бадаляном Ар.Р. (и именно им) используется земельный участок площадью ... кв.м.

При отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика прав на спорный земельный участок площадью ... кв.м., суд удовлетворяет уточненные требования УЗР мэрии г. Ярославля. Также по делу не оспорены доводы иска о том, что самовольно занятый земельный участок используется именно ответчиком Бадаляном Ар.Р.

Правоотношения между органом местного самоуправления в лице УЗР мэрии г.Ярославля и ИП Бадаляном Аш.Р. по вопросу использования земельного участка по указанному адресу ответчиком Бадаляном Ар.Р. к рассмотрению суда в настоящем деле истцом – органом местного самоуправления – не переданы.

Дело рассмотрено судом по заявленным требованиям согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, как изложено в настоящем решении.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля удовлетворить:

Обязать Бадаляна Ар.Р. освободить земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, путем демонтажа торгового киоска с указанного земельного участка за счет средств ответчика.

На данное решение ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд в течение месяца после указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова