Дело № 2-987/2012 Мотивированное решение составлено 18 июня 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.

При секретаре Разживиной А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля к Исаковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля в мае 2012 года обратился в суд с требованием к Исаковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование иска указано на то, что Исакова Е.Н. является нанимателем жилого помещения – комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС. Кроме нее, в квартире зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг.рождения, и ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения.

По заключенному в соответствии с законом договору управления ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец указал, что у ответчика за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, по мнению истца, составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА и пени СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск и мнение по иску не представила.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что требования истца законны в части, достаточно обоснованы в части и подлежат удовлетворению за исключением части размера пени.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов иска следует, что жилое помещение - комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС - используется ответчиком Исаковой Е.Н. по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.4).

Из представленных истцом сведений по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сведений о взыскании ранее в судебном порядке задолженности за рассматриваемый период по делу не представлено.

В силу части 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику истцом были начислены пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА. По обстоятельствам дела, в соответствии со статьями 7, 8 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии и о применении к жилищным правоотношениям иного законодательства, исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, суд применяет положения статей 330 и 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки в виде пени до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, что соразмерно последствиям нарушения ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой суд определяет с учетом положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ об имущественном положении ответчика по обстоятельствам дела, то есть суд уменьшает ее размер до СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 233-235, 103, 89 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля удовлетворить частично:

Взыскать с Исаковой Е.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управдом Красноперекопского района» г.Ярославля задолженность по оплате за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение и за коммунальные услуги в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Взыскать с Исаковой Е.Н. в бюджет государственную пошлину в размере СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Во взыскании с Исаковой Е.Н. остальной части пени отказать.

На данное решение ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд г. Ярославля об отмене решения в соответствии со ст. 238 ГПК РФ, а также данное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г.Красноперова