копия Дело № 2-1130/2012 г. Мотивированное решение составлено 09.07.2012 г. «05» июля 2012 г. г. Ярославль Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Исаевой С.Б. при секретаре Романовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Перепечиной Т.А. об освобождении земельного участка, у с т а н о в и л: Управление земельных ресурсов (далее – УЗР) мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Перепечиной Т.А., первоначально предъявляя требования об обязании освободить земельный участок АДРЕС площадью ... кв.м. путем демонтажа металлического гаража за счет средств ответчика; о взыскании с Перепечиной Т.А. денежной суммы за фактическое использование земельного участка в размере ...., указывая, что Перепечина Т.А. использует земельный участок, расположенный АДРЕС, площадью ... кв.м., являющийся государственной собственностью, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, путем размещения на нем металлического гаража, который ответчик приобрела по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Поскольку на данный земельный участок государственная собственность не разграничена, УЗР мэрии г. Ярославля наделено правом распоряжения этим земельным участком. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. В судебном заседании представитель истца УЗР мэрии г. Ярославля по доверенности Иванова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив при этом, что требования о взыскании с ответчика денежной суммы за фактическое использование земельного участка в размере .... не поддерживают, поскольку указанная сумма Перепечиной оплачена, просят обязать Перепечину Т.А. освободить земельный участок АДРЕС, площадью ... кв.м. путем демонтажа металлического гаража за счет средств ответчика. Полагает, что в случае удовлетворения иска, срок 1 месяц со дня вступления в законную силу решения суда будет являться достаточным и разумным сроком для исполнения решения суда. Пояснила также, что истец, имеет право на предоставление ей земельного участка вблизи адреса места жительства при условии соблюдения установленных законом требований, в заявительном порядке. В судебном заседании ответчик Перепечина Т.А. исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения и пояснила, что демонтирует гараж за счет своих средств, просила предоставить ей для этого максимально возможное время. Суд, выслушав явившихся представителя истца по доверенности, ответчика Перепечину Т.А., исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. В соответствии со ст.ст. 304,305 ГК РФ требование об устранении всяких нарушений права, хотя бы и не связанных с лишением владения, может быть заявлено собственником, а также лицом, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. К обстоятельствам подлежащим выяснению по настоящему спору, относится наличие права (иного законного основания) собственности у истца, существование препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения, наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, таким образом, дополнительным условием для удовлетворения иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться своим имуществом. Судом установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается договором купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по делу 08-23-125/2010, актами обследования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., проверки соблюдения земельного законодательства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что Перепечина Т.А. является собственником металлического гаража, расположенного на земельном участке, АДРЕС. Согласно постановлению по делу об административном правонарушении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по делу № 08-23-125/2011 Перепечина Т.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.... КоАП РФ, по факту использования указанного земельного участка, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. При этом постановлено Перепечину Т.А. освободить от административного наказания, ограничившись устным замечанием. В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ, п.10 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2.1 Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утвержденного Решения муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 г. № 262, к основным задачам УЗР мэрии г.Ярославля относится, управление и распоряжение земельными участками, в т.ч., государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления. Судом установлено и не оспаривается сторонами, а также подтверждается приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, что Перепечиной Т.А. по ее заявлению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отказано в размещении временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства – металлического гаража, на вышеуказанном земельном участке, в связи с несоблюдением нормативного противопожарного расстояния до существующих объектов V степени огнестойкости (построек на соседних земельных участках) – 15 м, что установлено согласно требованиям п.12 ст.69 и таблицы 11 приложения к Федеральному закону № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Таким образом, указанный земельный участок истцом для установки гаража ответчику не предоставлялся, и не может быть предоставлен по вышеизложенным основаниям, что не лишает ответчика, как инвалида 2 группы, права претендовать на иной земельный участок, отвечающий установленным законом требованиям. Согласно п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае, в т.ч. самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п.2 и п.3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Судом установлено и не оспаривается сторонами, подтверждается актом проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. с фототаблицей и чертежом к нему, что до настоящего времени указанный земельный участок ответчиком не освобожден. Кроме того, суд также учитывает и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных требований с учетом их уточнения представителем истца по доверенности. При данных обстоятельствах суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения заявленных исковых требований УЗР мэрии г. Ярославля с учетом их уточнения. Доказательств для иного вывода суду не представлено. На основании ст. 204 ГПК РФ, суд при установлении срока для исполнения решения суда, учитывает конкретные обстоятельства, установленные по данному делу, а также необходимость освобождения земельного участка от металлического гаража, считает, что ответчик обязан исполнить решение в срок - 1 месяц со дня вступления в законную силу судебного решения. Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для исполнения решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля удовлетворить. Перепечиной Т.А. освободить земельный участок, расположенный АДРЕС, путём демонтажа металлического гаража за счет средств Перепечиной Т.А., в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья (подпись) С.Б. Исаева Копия верна. Судья