Дело № 2 – 1202 / 12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Редькиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямзиной Н.А. к Романову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лямзина Н.А. обратилась с данным иском в суд, указывая, что является собственником 2-х комнатной квартиры АДРЕС общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., на основании договора купли- продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ранее собственником квартиры была ее мать - ФИО1, которая умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В 2008 году к ним приехал ответчик - Романов Д.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Романов Д.С. является племянником истца, сыном родной сестры - ФИО2, проживающей в АДРЕС. Романов Д.С. также ранее проживал в АДРЕС. Романов Д.С. приехал, сказал, что ему необходимо трудоустроиться в АДРЕС и для этого ему нужна регистрация по месту жительства. Мать истца, бывшая в то время собственником квартиры, дала согласие на его вселение в квартиру и регистрацию в качестве члена своей семьи. Истец давала согласие на регистрацию ответчика. Они с матерью вели раздельное хозяйство, истец работает и членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является. Став собственником квартиры в 2009 году она предупредила Романова Д.С. о том, что его право пользования квартирой сохраняется, пока жива ее мать. После смерти матери истец предупредила Романова Д.С. о том, что ему необходимо освободить жилое помещение, поскольку членом ее семьи он не является и его право пользования квартирой прекращено. На 20 мая 2012 года ответчиком были приобретены ж/д билеты в АДРЕС. Ответчик собрал все принадлежащие ему вещи и выехал из квартиры. С 20 мая 2012 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лямзина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в 2008 году поругался со своей матерью и приехал из АДРЕС к бабушке для постоянного проживания и работы в спорную квартиру, в которой был зарегистрирован с согласия ее матери, собственника квартиры на тот момент, членом семьи истца Романов никогда не являлся. Уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Романов Д.С., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации и по предыдущему месту жительства (месту жительства своей матери), в суд не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо – УФМС России по ЯО – в судебное заседание не явилось, представило письменный отзыв на иск, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагало на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Лямзина Н.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вместе с собственником зарегистрирован племянник Романов Д.А. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ранее был зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Установлено, что Романов Д.С. был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру как внук бывшего собственника жилого помещения- ФИО1, которая распорядилась своей собственностью, заключив ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договор купли-продажи с Лямзиной М.А. В соответствии с п.5 данного договора Романов Д.Н.. должен был в течение 30 дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей.

В соответствии ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Романов Д.С. членом семьи истца не является и не являлся. Как пояснила истец в суде, в мае 2012 года ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании Романова Д.С. утратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лямзиной Н.А. удовлетворить.

Признать Романова Д.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова