Дело № 2 – 1310 / 12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2012 года г.Ярославль Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе: судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Редькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова В.В. к мэрии г.Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Муратов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого дома АДРЕС на основании договора дарения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Постановлением мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН истцу в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 476 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации жилого дома. Для уточнения площади земельного участка, в 2012 году истец провел межевание участка, по результатам которого его площадь составила 1009 кв.м., что больше на 533 кв.м. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА он получила отказ в учете изменений объекта недвижимости. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м., расположенный АДРЕС, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2012 году. Истец Муратов В.В. в суд не явился. Его представитель по доверенности Мигиль В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявление, пояснив, что границы земельного участка с момента его приобретения не менялись, по материалам инвентаризации 1990-х гг. площадь земельного участка составляла 992 кв.м., именно за такую площадь истцом уплачивается земельный налог. Представитель ответчиков – мэрии г. Ярославля, Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку по архивным данным земельный участок по указанному адресу имеет площадь 476 кв.м., именно такой участок был предоставлен истцу на праве пожизненного наследуемого владения, поэтому оснований для предоставления Муратову В.В. земельного участка площадью. 1009 кв.м. не имеется. Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, материалы инвентарного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по дому АДРЕС, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установлено, что Муратов В.В. является собственником жилого дома АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. На основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства Муратову В.В. земельный участок площадью 476 кв.м. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, в котором указано, что границы и площади земельных участков будут уточнены в ходе инвентаризации земель в 1993-1995гг. Согласно данным технической инвентаризации жилого дома по указанному адрес по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, фактическая площадь земельного участка составляет 992 кв.м. Именно на такую площадь, Муратову В.В. начисляется земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями. Согласно межевому плану, выполненному Организация в 2012 году, фактическая площадь земельного участка у жилого дома АДРЕС составила 1009 кв.м. Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. В настоящее время земельный участок сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка определены, согласованы со смежными землепользователями, таким образом, имеются правовые основания передать данный земельный участок истцу на праве собственности по фактическим границам площадью 1009 кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Муратова В.В. удовлетворить. Признать за Муратовым В.В. право собственности на земельный участок общей площадью 1009 кв.м., расположенного АДРЕС из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному Организация в 2012 году. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Л.А.Тарасова