Дело № 2-397/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации03 марта 2011 г. г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.
при секретаре Кочетковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моденовой И.П. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Моденова И.П. обратилась в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании пояснила, что является собственником участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 785 кв. м., расположенного по АДРЕС, что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной СНТ «....». При проведении кадастровых работ подрядной организацией ООО «....» границы участка были сформированы и подписаны акты согласования соседями, председателем СНТ «....» ФИО1 и со стороны земельного комитета ведущим специалистом по землеустроительству ФИО Кадастровая палата отказала в постановке на учет, в связи с расхождением границ земельного участка. В результате Моденова И.П. не может зарегистрировать право собственности на данный участок в органах государственной регистрации права. На основании вышеизложенного просит суд признать право собственности на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 785 кв.м. из земель населенных пунктов в СНТ «....» в АДРЕС для целей садоводства и огородничества.
Представители ответчиков – Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, факсимильным сообщением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Согласно ст. 1 Закона ЯО от 15.10.2003 г. № 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, правом на однократное бесплатное приобретение земельных участков в собственность обладают граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и пользовавшиеся ими до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 2 Закона Ярославской обл. от 27.04.2007 г. № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании.
Согласно решения РОСРЕЕСТРа об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по АДРЕС пересекает границу города.
Согласно межевого плана составленного ООО «....» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадь земельного участка, расположенного по АДРЕС составляет 785 кв.м., границы земельного участка согласованы.
Таким образом, суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения исковых требований, учитывает при этом то, что ответчик согласовал границы земельного участка, каких-либо возражений по передаче в собственность именно данного участка не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Моденовой И.П. на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 785 кв.м. из земель населенных пунктов в СНТ «....» в районе АДРЕС для целей садоводства и огородничества.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток.
Судья Н.С. Донцова