ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе Председательствующего судьи Великой М.Е. при секретаре Усановой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 24 сентября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Ляпкало С.В. к Васькину В.Г. и Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Ляпкало С.В. обратилась в суд с иском, в котором просила сохранить жилой дом, расположенный по АДРЕС, в переустроенном состоянии, указав, что она и Васькин В.Г. являются сособственниками жилого дома, переустройство строения литер А1 жилого дома подтверждается техническим паспортом, составленным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ГУПТИ и УН по Ярославской области. Истец Ляпкало С.В. и ее представитель по доверенности Гребнева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что переустройство было произведено прежними собственниками с целью благоустроенного проживания. Ответчик Васькин В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчик Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля явку своего представителя в суд не обеспечил, в отзыве на иск решение полагал на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя. Ответчик УЗР мэрии г. Ярославля явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, отзыв на иск суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом рассмотрено дело при имеющейся явке с учетом мнения лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их в совокупности, достаточности и взаимосвязи? суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ляпкало О.А. владеет 46/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Факт самовольного переустройства подтверждается данными технического паспорта, составленного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которым строение литер А1 переустроено самовольно. ОРГАНИЗАЦИЯ1 по результатам рассмотрения представленных материалов по переустройству строения на соответствие санитарным требованиям в письме от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН указало, что строение литер А, А1 соответствует санитарным правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно экспертному заключению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленному ОРГАНИЗАЦИЯ2 строительные нормы и правила выполнены; все конструкции переустроенного строения литер А1 находятся в работоспособном техническом состоянии; переустроенное строение жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации; переустройство не окажет в экологическом отношении отрицательного воздействия на окружающую среду; сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением пожарно-технической экспертизы, проведенной ОРГАНИЗАЦИЯ3 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, перепланировка и переустройство помещений соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. У суда отсутствуют основания не доверять указанным заключениям, доказательств существенного нарушения строительных и градостроительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан выполненными работами по переустройству жилого дома суду не представлено, в связи с чем, жилой дом подлежит сохранению в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ляпкало С.В. удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по АДРЕС, в переустроенном состоянии согласно данным технического паспорта, составленного ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (Инв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля Судья М.Е. Великая