Дело № 2-629/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2010 года г.Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеева А.Ю. к Мироновой Н.Г. о признании права собственности на домовладение, Установил: Ерофеев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Мироновой Н.Г. о признании права собственности на домовладение. Свои требования мотивирует тем, что 13.01.1999 года приобрел у ФИО1 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. 16.08.2010 он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации для оформления сделки: договора купли-продажи, однако государственная регистрация приостановлена. В настоящее время ФИО1 умерла. Он проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с холодной пристройкой и надворными постройками по адресу: <адрес>. Впоследствии обратился с дополнением к исковому заявлению, где просит прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом с холодной пристройкой и надворными постройками по адресу: <адрес>. Истец Ерофеев А.Ю. в судебном заседании исковые требования и дополнения поддержал в полном объеме. Ответчик Миронова Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям. Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 13 января 1999 года ФИО1 и Ерофеев А.Ю., заключили договор купли-продажи, согласно которому Ерофеев А.Ю. приобрел у ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом (л.д. 7-9). 16 мая 1999 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Миронова Н.Г. является дочерью ФИО1, наследницей по закону. Согласно ответу на запрос Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 30) и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31) собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> числится ФИО1. С 22 января 1999 года Ерофеев А.Ю. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 18-19). Как видно из абонентских книжек (л.д. 20-24) на жилое помещение по адресу: <адрес> оплату за электроэнергию, потребленный природный газ, водопользование и водоотведение, услуги связи производит Ерофеев А.Ю.. Согласно техническому паспорту (л.д. 13-15) и кадастровому паспорту (л.д. 16-17) площадь жилого дома с холодной пристройкой, расположенного по адресу: <адрес> составляет 51,30 кв.м.. В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО1 является Миронова Н.Г.. 13 января 1999 года ФИО1 произвела отчуждение жилого дома, продав спорное жилое помещение Ерофееву А.Ю.. Учитывая изложенное, суд считает необходимым требования Ерофеева А.Ю. о прекращении права собственности за ФИО1 и признании права собственности на жилой дом за Ерофеевым А.Ю. удовлетворить. На основании изложенного статьей 218, 235, 1142 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд Решил: Прекратить право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с холодной пристройкой и надворными постройками. Признать право собственности за Ерофеевым А.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с холодной пристройкой и надворными постройками. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна: Судья: Л.В.Евлампиева Секретарь суда: ФИО ..