Дело № 2-279/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года г.Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., при секретаре Алпатовой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перевозкина М.М. к Мешкову В.А., Мешковой Н.А., Мешкову А.В., Мешкову А.В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка и прекращении права собственности, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Кораблева О.Л., установил: Перевозкин М.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. инв. номер №, лит А., и земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в порядке наследования. Впоследствии представил дополнение к исковому заявлению просит прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Мешковым В.А., прекратить права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Мешковым В.А., Мешковой Н.А., Мешковым А.В., Мешковым А.В.. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящая в браке с ФИО2, приобрела у Мешкова В.А., Мешковой Н.А., Мешкова А.В.. Мешкова А.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности в регистрационной палате не зарегистрировала. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, свою долю в имуществе завещал жене ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Он является наследником после ФИО1, поскольку принимал наследство после своего отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу о вступлении в наследство, ему было отказано, так как ФИО1 не было оформлено право собственности на жилой дом и земельный участок. В судебное заседание истец Перевозкин М.М. не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца по доверенности Шульгина Л.В. в судебном заседании исковые требования Перевозкина М.М. поддержала в полном объеме. Мешков В.А., Мешкова Н.А., Мешков А.В., Мешков А.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением заочного решения. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в заочном производстве. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Кораблева О.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Как видно из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 12-16) за Мешковым В.А., Мешковой Н.А., Мешковым А.В., Мешковым А.В. зарегистрировано праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Мешкову В.А., что подтверждается постановлением № 5 от 28.05.1995 года (л.д. 20), постановлением администрации объединенного муниципального образования Краснокутского района администрацией Логиновского округа № 16 от 23.10.1998 (л.д. 21), свидетельством на право собственности на землю (л.д. 17-19). В соответствии со статей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно договору купли-продажи квартиры с земельным участком от 10 января 1999 года Мешков В.А., Мешкова Н.А., Мешков А.В., Мешков А.В. продали квартиру в жилом доме с земельным участком, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 5-10). В настоящее время адрес домовладения изменился с - <адрес>, на- <адрес>, что подтверждается справкой Краснокутского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» (л.д. 11). Согласно техническому паспорту (л.д. 38-45) и кадастровому паспорту (л.д. 47-48) часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 64, 65-66) право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано за Мешковым В.А., Мешковой Н.А., Мешковым А.В., Мешковым А.В.. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Мешковым В.А.. В судебном заседании установлено, что Мешков В.А., Мешкова Н.А., Мешков А.В., Мешков А.В. произвели отчуждение части жилого дома, а Мешков В.А. земельного участка, заключив 10 января 1999 года договор купли-продажи с ФИО1. Таким образом, исковые требования Перевозкина М.М. о прекращении права собственности на часть жилого дома и земельный участок необходимо удовлетворить. ФИО1 (Перевозкина) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 25). Согласно завещанию (л.д. 28) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, жене ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26). У ФИО1 был сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Истец Перевозкин М.М. является сыном умершего ФИО3 (л.д. 31). В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. При обращении Перевозкина М.М. к нотариусу нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области (л.д. 50) с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей бабушки ФИО1 ему отказано, так как ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Кроме Перевозкина М.М. о правах наследования никто не заявлял. В судебном заседании установлено, что ФИО1, состоящая в зарегистрированном браке с ФИО2, купила квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что доля наследника по закону ФИО3 умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, то есть Перевозкину М.М., требования истца необходимо удовлетворить. На основании судебного разбирательства, статей 218, 223, 551, 1142, 1146 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Прекратить право собственности за Мешковым В.А., Мешковой Н.А., Меншковым А.В., Мешковым А.В. на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Мешковым В.А., на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Перевозкиным М.М. на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: (подпись) Судья: Л.В. Евлампиева Секретарь суда: ФИО5
Копия верна.