Дело № 2-499-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Боковикова В.С., при секретаре судебного заседания Захаровой С.В., с участием прокурора Каральского В.П., адвоката Афанасьевой О.Н., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Савенковой Н.В. к ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Савенкова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Савенкову Ю.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи (приватизации, т.е. передачи ей от РАЙПО данного дома в собственность) от 19.11.1992 года, регистрации права собственности на дом в БТИ этой же датой, что требовало действовавшее в то время законодательство, свидетельств о государственной регистрации права собственности от 27.03.2007 года на жилой дом и прилегающий к нему участок земли за серией № и серией №. С 26.02.2002 года по адресу данного домовладения зарегистрирован и проживает ее сын Савенков Ю.А., который до этого времени проживал со своей семьёй в квартире в г. Москва, но развёлся и приехал в г. Красный Кут. За все время проживания он систематически распивает спиртные напитки, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно, нецензурно выражается в ее адрес и адрес ее престарелой матери - ФИО1, <данные изъяты> года рождения, которая проживает с ней. Она вынуждена регулярно обращаться за помощью в Краснокутское РОВД, неоднократно участковым инспектором РОВД ФИО2 к нему применялись меры административного воздействия, кроме того Савенков Ю.А. нигде не работает, не вносит никаких средств в их семейный бюджет на содержание дома, свое пропитание, приобретение одежды, так же не оказывает никакой помощи по ведению домашнего хозяйства. На ее просьбы покинуть дом не реагирует, сниматься в УФМС с регистрационного учета не желает. Она не считает его членом своей семьи и не желает поддерживать с ним никаких отношений, потому что совместное проживание с ним невозможно, так как он ещё регулярно угрожает им физической расправой. Все платежи за содержание указанного домовладения она производит самостоятельно, ответчик не вносит денег на содержание и оплату коммунальных услуг, постоянно нарушает порядок и покой в её доме, что подтверждается характеристикой участкового инспектора РОВД. Просит выселить Савенкова Ю.А. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и обязать УФМС снять с регистрационного учета Савенкова Ю.А., зарегистрированного по указанному адресу. В судебном заседании истец Савенкова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Просит выселить Савенкова Ю.А. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, т.к. он перестал быть членом её семьи и обязать УФМС по Саратовской области снять Савенкова Ю.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с длительным отсутствием ответчика Савенкова Ю.А. по месту его регистрации и неизвестностью его места жительства на данный момент, судом назначен адвокат Афанасьева О.Н. для представления интересов Савенкова Ю.А. в суде. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Савенкова Ю.А. с участием его представителя. Всудебном заседании назначенный судом представитель ответчика адвокат Афанасьева О.Н. по сути иска возразила, пояснила, что как бы ни вёл себя в настоящее время Савенков Ю.А., он остаётся сыном истицы, ему некуда идти, нет иного жилого помещения, истица пожинает плоды своих упущений в воспитании сына, поэтому просит в удовлетворении её требований отказать. Свидетель ФИО3. в суде пояснила, что проживает со своей семьёй по соседству с Савенковой Н.В. уже на протяжении 8 лет. Хорошо знает её сына - Савенкова Ю.А., который на протяжении всего этого времени злоупотребляет спиртными напитками, постоянно находится в нетрезвом состоянии, часто устраивает в доме скандалы - шумит, кричит, выражается нецензурной бранью на свою мать и престарелую бабушку, не даёт им покоя ни днём, ни ночью, знает случаи, когда он поднимал на них руку. Он нигде не работает, часто попадает в КАЗ Краснокутского ОВД по заявлениям своей матери, на беседы с ним не реагирует, знает от соседки, что его судили за нанесённые побои ей и её матери - ФИО1 Суд, выслушав истца, представителя ответчика Савенкова Ю.А. адвоката Афанасьеву О.Н., свидетеля, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Савенковой Н.В. удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно договора купли-продажи (приватизации) от 19.11.1992 г. Краснокутское РАЙПО передало в собственность Савенковой Н.В. дом-особняк, расположенный в <адрес>.( л.д. 22). Согласно справки Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за Савенковой Н.В. зарегистрировано право собственности на дом по адресу: <адрес>, 19.11.1992 г., что соответствовало действовавшему в то время законодательству, т.е. стала собственником дома, проживая ещё в нём одна ( л.д. 31). Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 21, 23-30) Савенковой Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Савенкова Н.В. зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 04 декабря 1987 года (л.д. 4). Согласно домовой книги и паспортных данных Савенков ЮА. зарегистрирован по адресу: <адрес> 26.02.2002 г., ФИО1- 18.01.2002 г.( л.д.6-8). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Савенкова Н.В. (л.д. 16). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником. Следовательно, в случае прекращения таких семейных отношений, по общему правилу, прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование принадлежащем собственнику жилым помещением. Это правило применяется, когда иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании истица пояснила, что соглашение о проживании между сторонами не заключалось, доказательств обратного представителем ответчика в суд не представлено. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Савенкова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2002 года Савенков Ю.А. проживал с матерью Савенковой Н.В., поскольку она считала его членом своей семьи. Однако, все время проживания Савенков Ю.А. совместно с истицей общее хозяйство не вел, отношения не поддерживал, материально не помогал, не давал покоя ни своей матери, ни бабушке. Из приобщённых прокурором и исследованных судом приговоров мирового судьи судебного участка №1 Краснокутского района следует, что Савенков Ю.А. 11.03.2010 г. и 07.10.2010 г. был судим за нанесение побоев бабушке, а затем и матери по ч.1 ст.116 УК РФ к обязательным работам (л.д. 33-37), из бытовой характеристики и сведений ИЦ следует, что Савенков Ю.А. характеризуется отрицательно, часто привлекается к административной ответственности ( л.д. 38-46), что подтверждает прекращение нормальных семейных отношений ответчика с истицей, поэтому исковые требования Савенковой Н.В. о выселении Савенкова Ю.А. необходимо удовлетворить. На основании изложенного, ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Савенкова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в г. Красный Кут снять с регистрационного учета Савенкова Ю.А. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: