Дело № 2-541/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.07.2011 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Симикиной Т.М., при секретаре Федюниной О.В. с участием истца Лебедевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Натальи Валентиновны к администрации Краснокутского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Лебедева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками. Свои требования мотивирует тем, что Администрацией Краснокутского района ее мужу ФИО1 был выдан ордер № 44 от 14 октября 1999 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом доме Лебедева Н.В. вместе с мужем - ФИО1 и сыном Лебедевым Ю.Ю. проживала более 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ муж - ФИО1 умер, в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Лебедева Н.В. с сыном Лебедевым Ю.Ю., который отказался от приватизации части дома. Общая площадь домовладения, включая часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, составляет <данные изъяты> кв.м. Данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится, на балансе нигде не стоит, в связи с чем Лебедева Н.В. не может его приватизировать. Поэтому истец просит признать за ней право собственности начасть жилого дома с пристройкой и надворными постройкамина основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Также истец представила нотариально заверенное согласие сына - Лебедева Ю.Ю. на приватизацию указанного жилого помещения в собственность Лебедевой Н.В., сам Лебедев Ю.Ю. от участия в приватизации отказывается. Истица Лебедева Н.В. и ее представитель по доверенности Зацаринин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив при этом, что часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Администрацией Краснокутского района Саратовской области семье Лебедевых для проживания, в этой квартире Лебедева Н.В. проживает до настоящего времени. Ей необходимо признать право собственности на указанное недвижимое имущество для осуществления имущественных прав, поскольку в настоящее время она не имеет возможности приватизировать жилое помещение, так как оно нигде не числится на балансе. Ранее это жилое помещение принадлежало ООО «Молокозавод». Своим правом на приватизацию Лебедева Н.В. ранее не пользовалась. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лебедев Ю.Ю. не возражает против удовлетворения исковых требований Лебедевой Н.В., пояснил, что отказывается участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ордера № 44 от 14.10.1999 года, выданного Администрацией Краснокутского района Саратовской области (л.д. 4) ФИО1 и членам его семьи, состоящей из 3 человек, предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 5) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния по Краснокутскому району произведена соответствующая запись №. Как следует из справки № 28 от 15.07.2011 года, выданной Краснокутским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация», адрес квартиры, расположенной по адресу: <адрес> изменился в ходе проведенной инвентаризации на адрес: <адрес>. Как видно из справки Краснокутской городской администрации (л.д. 20) в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Лебедева Н.В. и ее сын - Лебедев Ю.Ю. Согласно справке МРИ ФНС № 4 по Саратовской области, ООО «Молокозавод» было исключено из Единого государственного реестра налогоплательщиков 16.10.2001 года (л.д. 16). Согласно справки администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 17) жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не числится, на баланс Муниципального образования г. Красный Кут Саратовской области не передавалось. Как следует из справки (л.д. 18) и уведомления (л.д. 19) по данным Единого Государственного Реестра объектов недвижимого имущества домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Согласно технического паспорта (л.д. 7-12), кадастрового паспорта (л.д. 13-14), часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. В материалах дела имеется копия нотариально удостоверенного согласия Лебедева Ю.Ю. на приватизацию спорной квартиры в собственность Лебедевой Н.В., а также его отказа от участия в приватизации указанного жилья (л.д. 21). В судебном заседании установлено, что Администрацией Краснокутского района Саратовской области ФИО1 и его семье был выдан ордер № 44 от 14 октября 1999 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает его жена Лебедева Н.В. и сын Лебедев Ю.Ю. В 2005 году ФИО1 умер. Лебедева Н.В. и сын Лебедев Ю.Ю. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и имеют право на его приватизацию. Поскольку Лебедев Ю.Ю. отказался от участия в приватизации указанной квартиры, суд находит необходимым признать право собственности на указанное домовладение за Лебедевой Н.В. На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лебедевой Н.В. право собственности на часть жилого дома с пристройкой и надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: Т.М. Симикина Секретарь суда: ФИО2