Дело № 2-533/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.07.2011 года                                                                                               г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симикиной Т.М.,

при секретаре Захаровой С.В.

с участием истцов Жумашевой Р.Г., Жумашева К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жумашева Р.Г., Жумашева К. к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом с двумя холодными пристройками и надворной постройкой,

У С Т А Н О В И Л:

    Жумашева Р.Г., Жумашев К. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом с двумя холодными пристройками и надворной постройкой. Свои требования мотивируют тем, что Исполнительным комитетом городского Совета г. Красный Кут Саратовской области Жумашевой Р.Г. был выдан ордер № 73 от 28 февраля 1983 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом доме Жумашева Р.Г. вместе с мужем Жумашевым К. и детьми проживала более 25 лет. В настоящее время в указанном доме проживают Жумашева Р.Г. и Жумашев К. Общая площадь домовладения, включая жилой дом с двумя пристройками и надворной постройкой - сараем, составляет <данные изъяты> кв.м. Данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится, на балансе нигде не стоит, в связи с чем Жумашева Р.Г. и Жумашев К. не могут его приватизировать. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом с двумя холодными пристройками и надворной постройкой на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Истцы Жумашева Р.Г., Жумашев К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив при этом, что жилой дом с двумя пристройками и надворной постройкой, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Исполнительным комитетом городского Совета г. Красный Кут Саратовской области их семье для проживания, в котором они проживают до настоящего времени. Им необходимо признать право собственности на указанное недвижимое имущество для осуществления имущественных прав, поскольку в настоящее время они не имеют возможности приватизировать жилое помещение, так как оно нигде не числится на балансе. Ранее это жилое помещение принадлежало муниципалитету, было им предоставлено взамен предыдущего жилья, подлежащего сносу. Своим правом на приватизацию они ранее не пользовались.

    Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Как следует из ордера № 73 от 28.02.1983 года, выданного Исполнительным комитетом городского Совета г. Красный Кут Саратовской области (л.д. 4) Жумашевой Р.Г. и членам ее семьи, состоящей из 4 человек, предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

    Согласно справки (л.д. 16) Жумашева Р.Г. и Жумашев К. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с 1983 года и по настоящее время.

    Согласно справки администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 12) домовладение по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилого фонда не числится. Согласно справки муниципального образования города Красный Кут Саратовской области (л.д. 13) дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилого фонда не числится.

    Как следует из справки (л.д. 14) и уведомления (л.д. 15) по данным Единого Государственного Реестра объектов недвижимого имущества домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

    Согласно технического паспорта (л.д. 5), кадастрового паспорта (л.д. 10), жилой дом с двумя холодными пристройками и надворной постройкой - сараем, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <адрес> кв. м.

    В судебном заседании установлено, что Исполнительным комитетом городского Совета г. Красный Кут Саратовской области Жумашевой Р.Г. был выдан ордер № 73 от 28 февраля 1983 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где она со своей семьей проживает и зарегистрирована по настоящее время, то есть Жумашева Р.Г. и Жумашев К. являются нанимателями жилого помещения и имеют право на его приватизацию, поэтому суд находит необходимым признать право собственности на указанное домовладение за Жумашевой Р.Г. и Жумашевым К. по 1/2 доли каждому.

    На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Жумашевой Р.Г. и Жумашевым К. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом с двумя пристройками и надворной постройкой - сараем, общей площадью 61,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья:                                                                                   Т.М. Симикина

Секретарь суда:                                                                   ФИО1