Дело № 2-534/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.07.2011 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Симикиной Т.М., при секретаре Федюниной О.В., с участием истца Бирюковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюковой С.И. к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Агишев Р.М., Горлатых Е.А., У С Т А Н О В И Л: Бирюкова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что Администрацией Краснокутского района ей был выдан ордер № 7 от 7 февраля 1996 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом доме Бирюкова С.И. проживает более 15 лет. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится, на балансе нигде не стоит, в связи с чем Бирюкова С.И. не может его приватизировать. Поэтому истица просит признать за ней право собственности нажилой дом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истица Бирюкова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив при этом, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Администрацией Краснокутского района Саратовской области семье Бирюковых для проживания. В этом доме она проживала вместе с мужем и детьми с 1981 года. Позднее муж и дочь умерли. В настоящее время в этом доме кроме нее зарегистрирован сын - Агишев Р.М., но он проживает отдельно. Ей необходимо признать право собственности на указанное недвижимое имущество для осуществления имущественных прав, поскольку в настоящее время она не имеет возможности приватизировать жилое помещение, так как оно нигде не числится на балансе. Ранее это жилое помещение принадлежало Сельхозтехнике. Своим правом на приватизацию Бирюкова С.И. ранее не пользовалась. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Агишев Р.М. в судебном заседании пояснил, что приходится сыном Бирюковой С.И., прописан по адресу: <адрес>, но фактически проживает на <адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований Бирюковой С.И., пояснил, что не претендует на спорный жилой дом, поскольку мать обещала завещать его ему в последствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Горлатых Е.А. в судебном заседании пояснила, что ее девичья фамилия - Крикливая, Бирюковой С.И. она приходится внучкой. Также пояснила, что ранее была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но с 2004 года зарегистрирована в квартире на территории ПУ-64, фактически же проживает с мужем по другому адресу, на жилой дом по ул. Строителей не претендует, поскольку жильем обеспечена. Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ордера № 7 от 7.02.1996 года, выданного Администрацией Краснокутского района Саратовской области (л.д. 7), Бирюковой С.И. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Как видно из справки Краснокутской городской администрации (л.д. 22) в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Бирюкова С.И., ее сын - Агишев Р.М., Крикливая Е.А. Согласно справки администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 6) жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не числится, на баланс Муниципального образования г. Красный Кут Саратовской области не передавалось. Согласно справке администрации муниципального образования г. Красный Кут Саратовской области (л.д. 41) жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда городской администрации не числится. Как следует из справок (л.д. 39, 40) и уведомления (л.д. 42) по данным Единого Государственного Реестра объектов недвижимого имущества домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Согласно технического паспорта (л.д. 10-16), кадастрового паспорта (л.д. 17-19), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. В судебном заседании установлено, что Администрацией Краснокутского района Саратовской области Бирюковой С.И. был выдан ордер № 7 от 7 февраля 1996 года на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где она в настоящее время проживает. Сын Бирюковой С.И. - Агишев Р.М. и внучка - Горлатых Е.А. в спорном жилом помещении не проживают, на него не претендуют. Бирюкова С.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и имеет право на его приватизацию. Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать право собственности на указанный жилой дом за Бирюковой С.И. На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бирюковой С.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: Т.М. Симикина Секретарь суда: ФИО1