Дело № 2-532-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года                                                                        г. Красный Кут

    Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Боковикова В.С.,

при секретаре судебного заседания Захаровой С.В.,

представителя ответчика адвоката Афанасьевой О.Н., представившей удостоверение № и ордер №,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Богатовой М.В. и Богатовой Д.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Валуша В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

    Богатова М.В. и Богатова Д.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Валуша В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивируют тем, что в их собственности находится квартира по адресу: <адрес>. 08.09.2008 года Богатова Д.В. прописала Валуша В.В. в свою квартиру в связи с тем, что они проживали вместе - отношения не регистрировали. С ноября 2008 года Валуша В.В. не проживает в этой квартире, соответственно, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с тем, что Валуша В.В. прописан в квартире, им отказано в социальной помощи, в квартирной субсидии и в социальной стипендии Богатовой М.В. - дочери Богатовой Д.В. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственника. Ответчик проживает где-то в Московской области, связи с ними не поддерживает, добровольно выписываться из квартиры не желает. Просят признать Валуша В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в г. Красный Кут снять с регистрационного учета Валуша В.В. по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

    В связи с длительным отсутствием ответчика Валуша В.В. по месту его регистрации и неизвестностью его места жительства на данный момент, судом назначена адвокат Афанасьева О.Н. для представления интересов Валуша В.В. в суде.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Валуша В.В. с участием его представителя.

    Всудебном заседании назначенный судом представитель ответчика адвокат Афанасьева О.Н. по сути иска возразила, пояснила, что у Валуша В.В. нет иного места жительства, возможно они примирятся и будут продолжать совместную жизнь, поэтому просит в удовлетворении требований иска отказать.

    Определением Краснокутского районного суда от 03.08.2011 года производство по делу в части выселения Валуша В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было прекращено в связи с отказом истцов от части исковых требований.

     Суд, выслушав истцов, представителя ответчика Валуша В.В. адвоката Афанасьеву О.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11-13) ФИО1, Богатовой Д.В., Богатовой М.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) квартира, расположенная по адресу: <адрес> с 30.05.2008 г.

    Богатова Д.В. зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ей доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 24 октября 2006 года (л.д. 3).

    Валуша В.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 08 сентября 2008 года (л.д. 4), т.е. значительно позже регистрации истцами права на указанную квартиру.

    Согласно домовой книги (л.д. 7-10) по адресу: <адрес>, зарегистрированы Богатова Д.В. с 24.10.2006 года, Валуша В.В. с 08.09.2008 года, Богатова М.В. с 24.10.2006 года, ФИО1 с 24.10.2006 года.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

    В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником. Следовательно, в случае прекращения таких семейных отношений, по общему правилу, прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование принадлежащем собственнику жилым помещением. Это правило применяется, когда иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании истица пояснила, что соглашение о проживании между сторонами не заключалось, доказательств обратного представителем ответчика в суд не представлено.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богатова Д.В., Богатова М.В. и ФИО1 имеют на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 08.09.2008 года Валуша В.В. проживал с Богатовой Д.В. Однако, с ноября 2008 года Валуша В.В. с Богатовой Д.В. не проживает, материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, поэтому исковые требования Богатовой М.В. и Богатовой Д.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Валуша В.В.- необходимо удовлетворить.

    На основании изложенного, ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

       РЕШИЛ:

    Признать Валуша В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

    Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в г. Красный Кут снять с регистрационного учета Валуша В.В. по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

    Судья: