Дело № 2-634/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2011 года.                                                                                      г. Красный Кут.

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

с участием адвоката Шпак З.А.,

при секретаре судебного заседания Алпатовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синицыной Т.П. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службе № 4 по Саратовской области, Краснокутской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1,

установил:

     Истец Синицына Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службе № 4 по Саратовской области, Краснокутской городской администрации, в котором просит признать за Синицыной Т.П. право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивируют тем, ФИО6 был выдан ордер на предоставление квартиры по адресу: <адрес>. Данный ордер был выдан ФИО6 и членам её семьи: мужу ФИО2, сыну ФИО4. В настоящее время ФИО6, её муж и сын умерли. У ФИО4 есть сын ФИО3, с которым ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак. ДД.ММ.ГГГГ от брака родилась дочь ФИО1. После заключения брака она вместе с дочерью была зарегистрирована в спорной квартире. В последствии брак с ФИО3, являющимся внуком ФИО6, был расторгнут. В 2005 году ФИО3 создал семью и в данном доме не зарегистрирован и не проживает. Она желает оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, однако вынуждена обращаться в суд с данным требованием, поскольку собственник данного домовладения не зарегистрирован, заключить договор приватизации жилого помещения не представляется возможным.     

    В судебном заседании истец Синицына Т.П. и её представитель адвокат Шпак З.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истицей. Также пояснили, что в 1980 году на основании ордера городской администрацией была предоставлена ФИО6 спорная квартира. Количество членов семьи составляло 3 человека: ФИО6, её муж ФИО2 и сын ФИО4, которые в настоящее время умерли. В 1993 году истица зарегистрировала брак с ФИО3, который является внуком ФИО6. В 1994 году она и их совместная дочь ФИО1 также были зарегистрированы в спорном домовладении, в котором они проживают до настоящего времени. С 2005 года её бывший супруг ФИО3 в квартире не зарегистрирован и не проживает, поскольку создал новую семью. В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке приватизации, однако заключить договор приватизации не представляется возможным по причине отсутствия собственника домовладения, то есть по не зависящим от неё причинам. ФИО1 не желает участвовать в приватизации, каких - либо имущественных претензий, связанных со спорной квартирой, не имеет.

    Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 4 по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика Краснокутской городской администрации в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в приватизации участвовать не желает.

    Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ордеру (л.д. 31) ФИО6 с семьей, состоящей из трех человек, выдан ордер № от 17 марта 1980 года на право получения квартиры по адресу: <адрес>.

    Как видно из справки Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» адрес домовладения изменился с <адрес> на <адрес>.

    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 29, 41). Также в судебном заседании истица пояснила, что ФИО2 умер до 1990 года, точно год не знает.

    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с Швечихиной Т.П., в связи с чем, она изменила фамилию Швечихина на фамилию мужа Тимашову (л.д. 32).

Тимашова Т.П. и ФИО1 зарегистрированы по жесту жительства в <адрес> с 08.04.1994 года, что подтверждается домовой книгой (л.д. 21-27), паспортами (л.д. 28, 30), справкой о составе семьи (л.д. 18). Иных граждан, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, не имеется.

    ДД.ММ.ГГГГ Тимашова Т.П. заключила брак с ФИО5, в связи с чем, изменила фамилию на Синицыну (л.д. 20).

    Согласно техническому паспорту (л.д. 8-14), кадастровому паспорту (л.д. 13-14) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,9 кв.м..

    Синицына Т.П. в приватизации не участвовала. Данное обстоятельство подтверждается справкой из Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 17).

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального жилого фонда Краснокутской городской администрации не числится, что подтверждается справкой Краснокутской городской администрации (л.д. 16).

    Согласно уведомлениям Краснокутского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.33, 50-51) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: часть дома по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорное домовладение в Едином государственном реестре объектов недвижимости не числится, собственник не известен (л.д. 49).

    Также по данным Краснокутского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и филиала ГУП «Сартехинвентаризация» отсутствует информация об участии в приватизации Синицыной (Тимашовой, Швечихиной ) Т.П., что подтверждается ответами на запросы (л.д. 70, 71).

    В судебном заседании установлено, что ФИО6 и членам её семьи - мужу и сыну на основании ордера была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но которые в настоящее время умерли. С 1994 года в спорной квартире зарегистрированы и проживают истица и её дочь ФИО1, то есть они являются нанимателями жилого помещения.

    Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Синицына Т.П., являясь нанимателем спорного жилого помещения, имеет право на его приватизацию. Однако по независящим от неё причинам, а именно в связи с отсутствием собственника жилого помещения, не имеет возможности заключить договор приватизации. Суд, с учетом отказа ФИО1 от участия в приватизации и каких - либо иных имущественных претензий на указанное жилое помещение, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за Синицыной Т.П. право собственности на квартиру.

    На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Признать право собственности за Синицыной Т.П. на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)
Копия верна.

Судья:                                                                                           О.В. Певнева.

Секретарь суда: