Дело № 2-654/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года. г. Красный Кут. Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Певневой О.В., при секретаре судебного заседания Алпатовой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курбатова Д.Н. к нотариусу нотариального округа: город Красный Кут и Краснокутский район Саратовской области Кораблевой О.Л. о признании права собственности на земельный участок, установил: Истец Курбатов Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу нотариального округа: город Красный Кут и Краснокутский район Саратовской области Кораблевой О.Л., в котором просит признать за Курбатовым Д.Н. право собственности на 1/41 долю в земельном участке, расположенном в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области площадью 861 га. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Курбатову Н.М.. 14 октября 2011 года его мать ФИО2, действующая по доверенности от него, обратилась к нотариусу Кораблевой О.Л. с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в площади земельного участка в свидетельстве о праве на наследственно по закону, выданном 26 мая 2009 года нотариусом нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Попадыком А.Н.. В свидетельстве не правильно указана площадь земельного участка 12957 га, поскольку в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права площадь земельного участка составляет 861 га.. Однако в исправлении ошибки нотариусом Кораблевой О.Л. отказано, поскольку исправление технической ошибки возможно в момент совершения нотариального действия путем внесения соответствующей записи и оговорки в уже подписанный документ за подписью и печатью нотариуса. Попадык А.Н., нотариус нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области, сложил свои полномочия, печать уничтожена, архив передан и находится на хранении у нотариуса Кораблевой О.Л., которая в свою очередь не несет ответственности за действия другого нотариуса, преемственности не имеет, вносить изменения в чужие документы не имеет права и совершение данного нотариального действия противоречит закону. В судебном заседании истец Курбатов Д.Н.. поддержал заявленные требования в полном объеме, просит признать за ним право собственности на 1/41 долю в земельном участке, расположенном в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области площадью 861 га. Также пояснил, что его отцу Курбатову Н.М. принадлежала на праве собственности 1/41 доля в земельном участке, расположенном в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области площадью 861 га.. ДД.ММ.ГГГГ Курбатову Н.М. умер, он является единственным наследником, кроме него о своих правах на наследство никто не заявлял. Его мать ФИО2 в наследство после смерти мужа Курбатову Н.М. не вступала. 26 мая 2009 года нотариусом нотариального округа г. Красный Кут и Краснокутского района Попадыком А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество Курбатову Н.М., состоящее из земельного участка, где ошибочно указана площадь земельного участка 12957 га., вместо 861 га. В настоящее время нотариус Попадык А.Н. прекратил свои полномочия. Нотариус Кораблева О.Л. отказала во несении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку не несет ответственности и не является правопреемником нотариуса Попадыка А.Н.. Регистрационная служба приостановила регистрацию права собственности на земельный участок в связи с имеющимися расхождениями в площади спорного земельного участка. Иным путем оформить право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является матерью истца и женой умершего ДД.ММ.ГГГГ Курбатову Н.М.. Она о правах на наследство не заявляла, единственным наследником является их сын Курбатов Д.Н.. Наследственное имущество после смерти Курбатову Н.М. состоит из 1/41 доли в земельном участке, расположенном в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области площадью 861 га.. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Попадыком А.Н. ошибочно указана площадь земельного участка 12957 га., вместо 861 га. Регистрационная служба приостановила регистрацию права собственности на земельный участок в связи с имеющимися расхождениями в площади спорного земельного участка. Нотариус нотариального округа г. Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области Кораблева О.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 22). Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Статья 1154 Гражданского кодекса предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как видно из свидетельства о рождении (л.д. 47) Курбатов Д.Н. является сыном Курбатову Н.М.. ДД.ММ.ГГГГ Курбатову Н.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). После смерти Курбатову Н.М. нотариусом нотариального округа: город Красный Кут и Краснокутский район Саратовской области Попадыком А.Н. было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился Курбатов Д.Н. (л.д. 21). 26 мая 2009 года Курбатову Д.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество Курбатова Н.М., умершего 20 ноября 2008 года. Наследственное имущество состоит из: земельной доли, находящейся в общей долевой собственности, доля 1/41, в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области на землях общей площадью 12957 га. (л.д. 10). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от18 февраля 2005 года (л.д. 12) Курбатову Н.М. принадлежала на праве общей долевой собственности 1/41 доля в земельном участке для сельхозпроизводства площадью 861 га., расположенном по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Чкалово, в 9500 м. юго-восточнее от центра села Чкалово, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31-45). При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Курбатову Д.Н. отказано в государственной регистрации права собственности. Курбатовым Д.Н. в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области Попадыком А.Н. от 26.05.2009 года реестровый № 2355, в котором площадь земельного участка, находящегося по адресу: в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области с кадастровым номером 64:17:160202:0002 составляет 12957 га. В Едином государственном реестре прав содержится информация о ранее зарегистрированном объекте - земельном участке, находящемся по адресу: в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области с кадастровым номером 64:17:16 02 02:0002, площадь которого составляет 861 га., то есть имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества (л.д. 7-8). Нотариусом нотариального округа г. Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области Кораблевой О.Л. в исправлении технической ошибки Курбатову Д.Н. отказано в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 6-7). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Курбатову Н.М. принадлежала на праве общей долевой собственности 1/41 доля в земельном участке для сельхозпроизводства площадью 861 га., расположенном по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, с. Чкалово, в 9500 м. юго-восточнее от центра села Чкалово. ДД.ММ.ГГГГ Курбатову Н.М. умер. Его сыну Курбатову Д.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, в котором допущена ошибка в указании площади земельного участка 12957 га. вместо 861 га. Нотариусом нотариального округа г. Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области Кораблевой О.Л. Курбатову Д.Н. в исправлении технической ошибки отказано, поскольку она не является правопреемником нотариуса Попадыка А.Н., который в свою очередь прекратил нотариальную деятельность. В связи с изложенным, по независящим от него причинам, а именно в связи имеющейся технической ошибкой, допущенной в свидетельстве о праве на наследство по закону в площади земельного участка, не имеет возможности оформить право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество в регистрационной службе. Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Курбатова Д.Н. удовлетворить, признав за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования. На основании ст. ст. 131, 1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать право собственности за Курбатовым Д.Н. на 1/41 долю в земельном участке площадью 861 га., расположенном в 9500 м. юго-восточнее от центра с. Чкалово Краснокутского района Саратовской области. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Судья: О.В. Певнева. Секретарь суда:
Копия верна.