Дело № 2-18/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., при секретаре Павловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хубаева А.А. к Администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение, установил: Хубаев А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что протоколом № 1 от 28 февраля 1996 года заседания правления колхоза «Победа» Краснокутского района Саратовской области, не являющийся собственником, но являющимся балансосодержателем жилого фонда ему предоставлен для проживания дом по адресу: <адрес>. С 1995 года и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в указанном домовладении. При обращении в Администрацию Краснокутского района с заявлением о приватизации ему было отказано, в связи с тем, что данное домовладение на балансе не состоит, не является собственностью Муниципального образования Краснокутского района. При обращении в регистрационный орган с заявлением о регистрации права собственности ему также было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании Хубаев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Протоколом № 1 от 28 февраля 1996 года заседания правления колхоза «Победа» Первомайского сельского Совета Краснокутского района Саратовской области согласно поданного заявления, решено предоставить Хубаеву А.А. квартиру, что подтверждается архивной справкой (л.д.4). Согласно справки администрации Первомайского муниципального образования Краснокутского муниципального района, предоставленная по протоколу заседания правления колхоза «Победа» № 1 от 28 февраля 1996 года квартира по адресу: <адрес>, является домом с адресом: <адрес> (л.д.14). В соответствии со справкой администрации Первомайского муниципального образования Краснокутского муниципального района Хубаев А.А. с 25 июля 1995 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18,38). Согласно техническому и кадастровому паспортам жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д.5-11,12-13). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа» 30 апреля 2004 года ликвидировано вследствие банкротства (л.д.15-17). Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Краснокутского отдела (л.д. 42), ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Саратовский филиал Краснокутское отделение (л.д. 21, 44), администрации Первомайского муниципального образования Краснокутского муниципального района (л.д.19), Администрации Краснокутского муниципального района (л.д. 20), собственник жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> отсутствует. В судебном заседании установлено, что Хубаеву А.А. на основании протокола заседания правления колхоза «Победа» был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть истец является нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал. Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Хубаев А.А., являясь нанимателем спорного жилого помещения, в приватизации не участвовал, имеет право на его приватизацию, поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности на домовладение. На основании статей 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: признать право собственности за Хубаевым А.А. на жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья: (подпись) Судья: Л.В. Евлампиева Секретарь суда: ФИО1
Копия верна.