Дело № 2-220/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 апреля 2012 года г. Красный Кут Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евлампиевой Л.В., с участием адвоката Караевой И.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Будакова А.А. к Ланиной Н.Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Будаков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ланиной Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 4 мая 2011 года приобрел часть жилого дома с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее эта квартира принадлежала ФИО1 После государственной регистрации перехода права собственности ему стало известно, что в данном доме зарегистрирована, но не проживает Ланина Н.Н. со своими детьми, которых предыдущий собственник вселял временно и их регистрация носила формальный характер. Ответчик в указанном доме не проживает, членом его семьи не является. Просит признать Ланину Н.Н., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области в г. Красный Кут снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец Будаков А.А. в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности Богданова Н.Н. в судебном заседании подержала исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель ответчика Ланиной Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, назначенный по определению Краснокутского районного суда Саратовской области от 26 марта 2012 года в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Караева И.А. в судебном заседании пояснила, что оставляет принятие решения по заявленным требованиям на усмотрение суда. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости исковые требования Будакова А.А. удовлетворить частично по следующим основаниям. На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Будакову А.А. принадлежит на праве собственности часть дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 мая 2011 года (л.д.5,6). Согласно сведений Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Красный Кут по учетам адресно-справочной картотеки Ланина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.18). В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Будаков А.А. с 16 мая 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанном домовладении были зарегистрированы Ланина Н.Н., ФИО3, ФИО2 Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ланина Н.Н. каких-либо доказательств, подтверждающих право собственности или права пользования на данное жилое помещение, не представила. Таким образом, исковые требования Будакова А.А. о признании Ланиной Н.Н., ФИО3, ФИО2.Г. утратившими право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить. Также Будаковым А.А. заявлены требования о снятии Ланиной Н.Н., ФИО3, ФИО2.Г. с регистрационного учета по месту жительства. В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного Будакову А.А. необходимо отказать в удовлетворении требования о снятии Ланиной Н.Н., ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данное требование излишне заявлено. На основании изложенного, ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: признать Ланину Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В удовлетворении требования Будакова А.А. о снятии Ланиной Н.Н., ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца. Судья: (подпись). Копия верна. Судья: Евлампиева Л.В. Секретарь суда: ФИО4